Trh hypotekárneho financovania v európskom geopriestore

Bc. Martin Babjak

Diplomová práce

Housing and Mortgage Market in EU

Abstract:

Diploma thesis focuses on the definition of mortgage banking in Europe Union. The aim of the thesis is to assess significance of developments in the real estate market and mortgage financing market in the EU countries for the financial stability. The diploma thesis is divided into three chapters. The first chapter describes and lists the specifics of the real estate market and mortgage financing market, defines mortgage loan and discusses theoretical assumptions and risks of area of research. The main second chapter is devoted to analyzing the development of the real estate market and mortgage financing market both within the EU area and Slovakia, and to analyzing mortgage financing factors. The content of the third chapter is to evaluate importance of a functioning real estate market and of residential real estate financing in the EU countries as a driver of overall mortgage market financial stability.

Abstract:

Diplomová práca sa zaoberá vymedzením hypotekárneho bankovníctva v európskom geopriestore. Cieľom práce je na základe analýzy vývoja trhu nehnuteľností a trhu hypotekárneho financovania v krajinách EÚ zhodnotiť ich význam z pohľadu finančnej stability. Práca je rozdelená do troch kapitol. Prvá kapitola charakterizuje a uvádza špecifiká trhu s nehnuteľnosťami a trhu hypotekárneho financovania, definuje hypotekárny úver a pojednáva o teoretických východiskách a rizikách skúmanej problematiky. Druhá kapitola, ako nosná časť, sa venuje analýze vývoja na trhu nehnuteľností, trhu hypotekárneho financovania v rámci krajín EÚ a na Slovensku a faktorom vplyvu na trh hypotekárneho financovania. Obsahovou náplňou tretej kapitoly je zhodnotenie dôležitosti a významu fungujúceho realitného trhu a systému financovania rezidenčných nehnuteľností v krajinách EÚ ako prvku finančnej stability na trhu hypotekárneho financovania.

Klíčová slova

hypotekárne financovanie, trh s nehnuteľnosťami, finančná stabilita, finančná kríza

Jazyk práce: slovenština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 5. 5. 2014

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 3. 6. 2014
• Vedoucí: Ing. Viktória Ďurajová, PhD.
• Oponent: Ing. Valér Demjan, PhD.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bankovní institut vysoká škola SK

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finance