Vliv okolních aspektů na tržní hodnotu nemovitosti

Bc. Tereza Bozděchová

Bakalářská práce

Effect of External Action on Market Value

Anotace:

V této práci je uveden problém městské části Praha 8 – Karlín, která je velmi specifická. Jedná se o původní část města, která byla obývána převážně dělnickou třídou a která byla postupně modernizována / rekonstruována a některé její části byly dokonce postaveny nově. Karlín je umístěn u řeky Vltavy, která tuto lokalitu v nedávné době i hodně poškodila. Při záplavách v roce 2002 byla zničena, nebo poškozena podstatná část této městské čtvrti. Cílem této práce je i znázornění na konkrétních případech, zda má toto potencionální riziko vliv na tržní cenu nemovitostí umístěných v záplavovém území.

Abstract:

In this work demonstrate the problem of the urban district Prague 8 - Karlin, which is very specific. This is the original part of the city, which was inhabited predominantly by the working class and has been gradually modernized / refurbished and some parts were even newly built. Karlin is located by the Vltava river which caused recently a lot of damage. During floods in 2002 was destroyed or damaged a substantial portion of this city district. The aim of this work is shown in particular cases, whether this potential risk of impact on the market price of real estate located in the flood area.

Klíčová slova

povodně, vliv na cenu, ocenění, analýza Vinohrad

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 30. 4. 2010

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 9. 6. 2010
• Vedoucí: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Oponent: Ing. František Kačaba

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Oceňování majetku