Hypoteční zástavní listy (ČR. Evropa, USA)

Oleksandr Golik

Bakalářská práce

Covered Bonds and MBS (Czech Republic, EU, USA)

Anotace:

Systém hypotečního úvěrování zaujímá v ekonomice unikátní polohu. Za prvé, v současnosti je hypoteční úvěrování ve většině ekonomicky vyspělých zemí nejenom způsobem zlepšení podmínek bydlení, ale má i velký vliv na celkovou ekonomickou situaci v zemi. Na druhé straně, systém hypotečního úvěrování je složitým mechanismem, který propojuje segment dlužníků a segment věřitelů v ekonomice hlavně pomocí vazby hypotečních úvěrů na hypoteční zástavní listy. Cílem rozvoje a podpory systému hypotečního úvěrování je nejen zlepšit život obyvatelstva, ale také stimulovat poptávku v oblasti trhu s nemovitostmi a stavebnictví. Správná podpora hypotečního úvěrování je jednou z důležitých podmínek reálného hospodářského růstu. V této práci bude mým cílem vysvětlit vazby mezi hypotečním úvěrem a hypotečními zástavními listy, popsat hypoteční zástavní listy jako investiční instrument a srovnat jejich výnosnost a rizikovost s jinými instrumenty. Dalším cílem bude srovnání trhu z HZL v ČR a USA a provázanost HZL s hypoteční krizí v roce 2007.

Abstract:

The system of mortgage lending has a unique position in the economy. Mortgage lending in most economically advanced countries is not only a way to improve housing conditions, but also has a great impact on the overall economic situation in the country. On the other hand, the system of mortgage lending is a complex mechanism that connects the segment of borrowers and lenders in the economy, with the help of mortgage-based securities and covered bonds. The aim of developing a support system of mortgage lending is not only to improve the living conditions of the population, but also to stimulate demand in the property market and construction industry. Proper support of mortgage lending is one of the important conditions of real economic growth. In this work my aim will be to explain the mortgage loan and covered bonds mechanism, describe MBS as an investment instrument and compare the profitability and risk with other instruments. Another objective will be acomparison of the covered bonds market in the Czech Republic, EU and USA and consistency of mortgage-backed securities with the mortgage crisis in 2007.

Klíčová slova

HZL, MBS, Hypoteční zástavní listy

Keywords

motrgage-based securities, MBS, Covered bonds

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 28. 3. 2013

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 20. 6. 2013
• Vedoucí: Jarmila Radová
• Oponent: Libor Coufal

Vysoká škola ekonomická v Praze

Bakalářský studijní program / obor:
Finance a účetnictví / Bankovnictví a pojišťovnictví