Rozhodovací procesy na trhu s nemovitostmi

Bc. Michal Pelikán

Diplomová práce

Decision-making processes in the real estate market

Anotace:

Diplomová práce se zabývá řešením rozhodovacích procesů při investici do rezidenční nemovitosti a následné držbě. Hlavním cílem je navrhnout řešení rozhodovacích procesů založených na reálných modelových situacích při pronájmu a dražbě rezidenčních nemovitostí z dlouhodobého hlediska. Tento výběr bude založen na zhodnocení ekonomické efektivnosti a rizik. V diplomové práci dochází k analýze rezidenčního trhu za období let 2014 až 2023 a ke zkoumání dalších faktorů. V praktické části jsou modelovány procesy na třech lokalitách – v Hodoníně, Brně a v Ústí nad Labem.

Abstract:

The diploma thesis deals with the decision-making processes in residential property investment and subsequent possession. The main objective is to propose a solution to decision-making processes based on realistic model situations in long-term rental and possession of residental real estate. This selection will be based on an evaluation of economic cost-effectiveness and risk. The thesis analyses the residential market over a period between 2014 and 2023 and last but not least, it also examine other factors. In the practical part, there are certain modelled processes at specific locations and those are – Hodonín, Ústí nad Labem and Brno.

Klíčová slova

Nemovitosti, byty, financování, rizika, rezidenční nemovitosti, nabídka, poptávka

Keywords

Real estate, funding, demand, risks, flats, residential real estate, supply

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 14. 4. 2024

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: Ing. Roman Brauner, Ph.D. MBA LL.M.
• Oponent: Tomáš Heralecký, Ph.D.

NEWTON University Group

Vysoká škola NEWTON

Magisterský studijní program:
Ekonomika a management