Regulace v bankovnictví se zaměřením na hypotéční úvěry

Martin Valenta

Bakalářská práce

The banking regulation, with an emphasis on mortgage lending

Anotace:

Tato bakalářská práce se hlavně zabývá regulaci v bankovnictví jako takové s důrazem na hypoteční úvěrování. Nejdříve jsou vymezeny subjekty, které mají pravomoc usměrňovat a řídit míru regulace v České republice a také jsou zmíněny i orgány, které mají ve své kompetenci kontrolu nad dodržováním těchto regulatorních pravidel. Obsahem této práce je samozřejmě i význam a cíle regulace v bankovním odvětví a její možné důsledky, které mohou mít kladné či záporné dopady. Taktéž jsou zmíněny metody dohledu bankovních institucí a jejich síla přítomnosti samoregulace. V druhé části je zejména kladen důraz na základní princip fungování hypotečních úvěrů a význam její regulace. Samozřejmě nebylo zapomenuto na aktuální trendy hypotečních úvěrů, jejich úrokových sazeb a současných návrhů regulatorních změn k přizpůsobení těchto skutečností. V závěru jsou v modelovém příkladu zobrazeny situace klienta, které by mohly nastat v průběhu splácení dlouhodobého úvěrového závazku. Analýza možných způsobů řešení a jejich případných dopadů.

Abstract:

This thesis engages the issue of banking regulation, with an emphasis on mortgage lending. The first section addresses the defined entities that have the power to regulate and control the degree of regulation in the Czech Republic, as well as the bodies that check compliance with these regulatory rules. The content of this work is the importance and objectives of regulation in the banking sector and its possible consequences, which may have positive or negative impacts. Also discussed are methods of supervision of banking institutions and their power of self-presence. The second section focuses on the fundamental principle of the functioning of mortgage loans and the importance of its regulation. It also addresses the current trends in mortgage loans, their interest rates and the current proposals for regulatory changes. In conclusion, there is a model example that demonstrates the long-term repayment options of the loan commitment, depending upon the clients financial status and commitment. It analyses the possible solutions and their potential effects.

Klíčová slova

regulace, hypoteční zástavní list, úroková sazba, Hypoteční úvěr, refinancování

Keywords

interest rate, mortgage bonds, refinancing, regulation, Mortgage loan

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 24. 2. 2016

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 16. 6. 2016
• Vedoucí: Eva Ducháčková
• Oponent: Jiří Rajl

Vysoká škola ekonomická v Praze

Bakalářský studijní program / obor:
Finance a účetnictví / Bankovnictví a pojišťovnictví