Metodika oceňování nemovitostí a ocenění konkrétní bytové jednotky v Praze

Kristina Gavlasová

Bakalářská práce

Methodology of real estate valuation and valuation of specific unit in Prague

Anotace:

Cílem bakalářské práce je seznámení se základními pojmy v oblasti oceňování nemovitých věcí s přihlédnutím ke změnám, které zavedl od 1. 1. 2014 Nový občanský zákoník, s metodikou oceňování nemovitých věcí a ocenění konkrétní bytové jednotky v Praze. Práce je rozdělena na část teoretickou, kde jsou tyto pojmy vysvětleny a dále na část praktickou, která se věnuje ocenění konkrétní bytové jednotky. Ocenění je provedeno jak administrativními metodami dle cenového předpisu, tak metodou tržní pomocí porovnání s obdobnými bytovými jednotkami nabízenými na trhu. V závěru jsou aplikované metody porovnány a vybrána vhodná metoda pro ocenění.

Abstract:

The aim of the bachelor thesis is to introduce the basic concepts in real estate valuation with changes induced by the new Civil Code and methodology of valuation. The work is divided into a theoretical part, where are these concepts explained and the practical part, where the specific unit is valued. The valuation is made by the method according to the administrative price regulation and method by comparing with similar units available on the market. In conclusion, the applied methods are compared and a suitable method for measurement is selected.

Klíčová slova

Metody oceňování, Administrativní a tržní metoda, Nemovitá věc

Keywords

Administrative and comparative method, Valuation, Real estate

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 9. 10. 2012

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 23. 6. 2014
• Vedoucí: Jan Heřman
• Oponent: Karel Zeman

Vysoká škola ekonomická v Praze

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Podniková ekonomika a management