Moderní aplikace porovnávací metody

Bc. Vladimír Vácha

Bachelor's thesis

Modern Application of Market Method

Anotácia:

Úkolem bakalářské práce je popsat postup stanovení tržní hodnoty nemovitostí za pomocí porovnávací metody a uvést podmínky, za jakých je možno porovnávací metodu k ocenění nemovitostí použít. V práci je uvedena problematika spojená se získáním kompletních a spolehlivých, respektive pravdivých údajů nutných k řádnému stanovení tržní hodnoty oceňované nemovitosti. Dále je uvedeno v jakých oblastech trhu s nemovitostmi může být porovnávací metoda aplikována. Práce je zaměřena na trh České republiky. V práci jsou zpracována ocenění dvou typů nemovitostí porovnávací metodou a provedena analýza realitního trhu Praha-jihovýchod.

Abstract:

The task of the thesis is to describe the process of determining the market value of real property by means of comparative methods and indicate the conditions under which it is possible the comparison method used to value the property. The work is mentioned problems associated with obtaining complete and reliable, or truthful information necessary for the proper determination of the market value of appreciated property. The following are the areas in which the real estate market comparison method can be applied.The work is focused on the Czech market. The theses prepared two types of real estate valuation method and comparative analysis of the real estate market Prague-southeast.

Kľúčové slová

Hodnota a cena, Value and Price, Porovnávací metoda, Comparative method, Výběr vzorků, Sampling, Korekční činitelé, Correction factors, Aplikace porovnávací metody, Application of comparative methods

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 10. 5. 2017

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 16. 6. 2017
• Vedúci: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Oponent: doc. Ing. Jan Pašek, Ph.D.

Banking Institute/College of Banking

Bachelor programme / odbor:
Banking / Property Evaluation