Sporné aspekty předkupního práva

Dominika BAŠNÁKOVÁ

Master's thesis

Disputable aspects ot the Pre-emption Right

Abstract:

Cieľom práce bolo zhodnotiť doterajšiu úpravu inštitútu predkupného práva v stávajúcom Občianskom zákonníku , identifikovať problémy, ktoré pri momentálnej úprave vznikajú a zhodnotiť posun inštitútu predkupného práva s ohľadom na nový Občiansky zákonník. Pri rozbore sporných aspektov predkupného práva som vychádzala hlavne z momentálnej úpravy Občianskeho zákonníka. Na identifikáciu jednotlivých sporných momentov spojených s predkupným právom som použila judikatúrnu činnosť Najvyššieho súdu ČR a Ústavného súdu ČR v spojitostoi s odbornou literatúrou a článkami. Inštitút predkupného práva je na momentálne podmienky veľmi ne dostačujúco upravený a vychádza z filozofie socialistického právneho systému , ktorý na momentálne chápanie doby a jej potreby nieje schopný poskytnúť prijateľné spätné väzby, ktoré sa od právnej úpravy očakávajú. Práca začína stručným teoretickým náhľadom na inštitút predkupného práva , cez ktorý sa dostanem k členeniu predkupného práva podľa spôsobu vzniku, čiže na predkupné právo zákonné a zmluvné a podľa účinkov predkupného práva na predkupné právo s obligačnými účinkami a vecne - právnymi účinkami. Ďalej sa práca pokúsila dospieť k definícií určitého účelu predkupného práva. Po teoretickom úvode som prešla k praktickej časti, v ktorej somsa priamo venovala identifikácií jednotlivých problematických otázok či už ohľadom výkladu jednotlivých ustanovení o predkupnom práve v Občianskom zákonníku a zároveň aplikovať príslušnú judikatúru aby som poukázala na najčastejšie sa vyskytujúce problémy spojené s predkupným právom. Taktiež som prakticky rozoberala s poukazom na vznik určitých sporných momentov, nároky spojené s porušením predkupného práva a vzťah predkupného práva a katastra nehnuteľností . Po identifikácií jednotlivých sporných aspektov a zistenia určitého právneho vákua v určitých otázkach som sa presunula k porovnaniu stávajúcej právnej úpravy príslušného inštitútu s právnou úpravou inštitútu predkupného práva v nemeckej právnej úprave BGB a záverom k posúdeniu ustanovení upravujúcich predkupné právo v novom Občianskom zákonníku.

Abstract:

The work evaluate the current rules of the Institute preemption builder in the Civil Code, to identify problems in momentary regulates the formation and movement to evaluate the Institute's pre-emption rights in respect of the new Civil Code. In an analysis of the aspects of pre-emption right, I relied primarily on tactical adjustments of the Civil Code. The identification of each contentious moments associated with pre-emptive right, I used the case-work of the Supreme Court and Constitutional Court of the CR the scientific literature and articles. The Institute is a right of first refusal on terms very moment not been adequately treated and is based on the philosophy of the socialist legal system for understanding the time and now it needs not able to provide useful feedback to the legislation are expected. The work begins with a brief preview of the Institute of theoretical pre-emption right, through which I get to the breakdown of pre-emption rights by way of, so the option to purchase a legal contract and by the effects of pre-emptive right of first refusal on the bond and substantive effects - legal effects. After a theoretical introduction, I passed the practical part, which Soms directly given to identify hot spots, whether on the interpretation of the provisions of pre-emptive right in the Civil Code and to apply the relevant case law that I have highlighted the most common problems associated with pre-emptive right. I also analyzed the practice with reference to the emergence of some contentious moments, claims arising from breach of pre-emption rights and the relationship of pre-emption rights and cadastre. After identification of the individual findings and controversial aspects of a legal vacuum in certain areas, I moved to a comparison constructing the rules of the institute to institute pre-emptive legislation rights legislation in the German BGB and the assessment findings to the provisions governing the right of first refusal in the new Civil Code.

Keywords

predkupné právo, vecné predkupné právo, zmluvné predkupné právo, spoluvlastníkov, subjekt predkupného práva, sporný aspekt, Občiansky zákonník, Porušenie, Následky

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 15. 5. 2012

Accessible from:: 15. 5. 2012

Thesis defence

• Date of defence: 26. 6. 2012
• Supervisor: JUDr. Blanka Vítová, LL.M. Ph.D.

PALACKÝ UNIVERSITY IN OLOMOUC

Faculty of Law

Master programme / field:
Law and Jurisprudence / Law