Dopad pandemie COVID-19 na platformy sdíleného ubytování ve vybraných zemí EU

Klára Štěpničková

Bachelor's thesis

Abstract:

Tato bakalářská práce si klade za cíl předložit komplexní materiál o možnostech a vývoji platforem sdíleného ubytování ve vybraných zemích Evropské Unie. Tato práce se zabývá možnostmi a vývojem sdíleného ubytování přes platformu Airbnb se zaměřením na dobu před pandemií COVID-19 a po ní. Pandemie COVID-19 měla dopad na cestovní ruch, který souvisí se sdíleným ubytováním. Obsahem této práce je zhodnotit, jak pandemie COVID-19 ovlivnila sdílené ubytování platformy Airbnb. Bakalářská práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. Teoretická část této bakalářské práce zahrnuje přehled poznatků literatury konceptu sdílené ekonomiky a sdíleného ubytování typu Airbnb. V teoretické části je také uvedeno působení Airbnb ve vybraných evropských zemích, vývoj regulace Airbnb v jednotlivých evropských zemích a možná řešení regulace Airbnb v České republice. V závěru teoretické části je popsán průběh pandemie COVID-19 a možnosti, které pronajímatelé krátkodobého pronájmu přes platformu Airbnb měli během pandemie COVID-19. V praktické části je uvedena analýza dat ohledně vývoje množství nabídek Airbnb ve vybraných evropských městech. Z vypracované analýzy plyne, že pandemie COVID-19 ovlivnila množství nabídek, kdy převážně ve velkých městech vybraných evropských zemí došlo k jejich snížení. Praktická část se také věnuje vývoji ceny za krátkodobé ubytování přes platformu Airbnb v období pandemie COVID-19 ve vybraných evropských městech. Pro rozebrání této problematiky byl proveden pracovní výzkum. Závěrem pracovního výzkumu je zjištění, že většina pronajímatelů Airbnb byla nucena snížit cenu za nabízená ubytování. Následně se v praktické části této bakalářské práce nachází analýza dat, z níž vyplývá, že změna trhu krátkodobých pronájmů způsobená pandemií COVID-19 měla vliv na ceny a množství dlouhodobých pronájmů, a to především ve velkých městech vybraných evropských zemí. Přínosem mé bakalářské práce je zhodnocení platforem sdíleného ubytování pohledem investora. Dále uvědomění si, jak sdílená ekonomika neboli krátkodobé pronajímaní nemovitostí za účelem většího zisku může být nestabilní.

Abstract:

This bachelor thesis aims to present complex material about the possibilities and development of shared accommodation platforms in selected countries of the European Union. This work deals with the possibilities and development of shared accommodation via Airbnb platform, focusing on the period before and after the COVID-19 pandemic. The COVID-19 pandemic affected tourism which is connected with a shared accommodation. The content of this work is to evaluate how the COVID-19 pandemic affected the shared accommodation of the Airbnb platform. The bachelor thesis is divided into theoretical and practical part. The theoretical part of this bachelor's thesis includes an overview of the literature knowledge of the concept of shared economy and shared accommodation mainly about the Airbnb platform. In the theoretical part is also a description of Airbnb in selected European countries, the development of Airbnb regulation in individual European countries and possible solutions for Airbnb regulation in the Czech Republic. The end of the theoretical part describes the course of the COVID-19 pandemic and the possibilities that short-term renters via the Airbnb platform had during the COVID-19 pandemic. The practical part presents an analysis of data about the development of the number of Airbnb accommodation in selected European cities. The analysis shows that the COVID-19 pandemic affected the number of accommodation, mainly in large cities in selected European countries. The practical part also deals with the development of the price for short-term accommodation via the Airbnb platform during the COVID-19 pandemic in selected European cities. To analyze this issue I made a research. The conclusion of the research is that most Airbnb landlords were forced to reduce the price of the accommodation during the COVID-19 pandemic. Subsequently, in the practical part of this bachelor thesis is an analysis of data, which shows that the change in the short-term rental market caused by the COVID-19 pandemic had an impact on prices of long-term rentals, especially in large cities in selected European countries. The benefit of my bachelor thesis is the evaluation of shared accommodation platforms from the point of view of the investor. Also, realizing how a shared economy or short- term rental of real estate for greater profit can be unstable.

Keywords

Sdílená ekonomika, Sdílené ubytování, Airbnb, Krátkodobý pronájem, Regulace krátkodobých pronájmů, Pandemie COVID-19, Dlouhodobé pronájmy, Sharing economy, Sharing accommodation, Short-term rent, Regulation of short-term rent, Pandemic COVID-19, Long-term rent

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 27. 4. 2022

Thesis defence

• Date of defence: 16. 6. 2022

České vysoké učení technické v Praze

Celoškolská pracoviště (studium mimo fakulty)

Bachelor programme:
Ekonomika a management