Metodika účtování developerské výstavby

Magda Tomíčková

Bachelor's thesis

Methodology of development developer billing

Abstract:

Tato bakalářská práce se zabývá metodikou pro účtování developerské rezidenční výstavby, tedy výstavby bytových jednotek. První část práce definuje pojmy v developerské oblasti a účetních pojmů z hlediska legislativy České republiky. Závěr první části následně definuje správné postupy při účtování rezidenčních projektů. Druhá část zkoumá postupy a metodiky předních developerských společností působících na českém realitním trhu. Poslední část prakticky znázorňuje postup při změně jedné běžné účetní metodiky, která však je vyhodnocena jako nesprávná, na jinou metodiku, která více odpovídá pravdivému a věrnému obrazu účetnictví dané společnosti. Závěr práce pak shrnuje získané poznatky jak z doporučených účetních postupů při účtování developerské rezidenční výstavby, tak účetní postupy předních developerských společností.

Abstract:

This bachelor thesis deals with the methodology for ledger posting methodology for residential development construction, ie construction of housing units. The first part of the thesis defines both concepts in the development area, classification of development projects and accounting concepts from the point of view of Czech legislation. The conclusion of the first part defines the correct procedures for accounting for residential projects. The second part examines the procedures and methodologies of leading developers operating on the Czech real estate market. The last part illustrates practically how to change one common accounting methodology (which is assessed as incorrect) to another methodology that more closely corresponds to a true and fair image of the company's accounting. The conclusion of the thesis summarizes the acquired knowledge both from the recommended accounting procedures for the billing of residential/construction's companies and the accounting procedures of the leading developers.

Keywords

developer, účetní metoda, bytová jednotka, dlouhodobý majetek, zásoby, Property Development, Accounting Methodology, Housing Units, Tangible Fixed Assets, Inventories

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 25. 4. 2019

Thesis defence

• Date of defence: 4. 6. 2019
• Supervisor: Ing. Alena Lásková
• Reader: Ing. Lenka Fulínová

Banking Institute/College of Banking

Bachelor programme / field:
Economics and Management / Accountancy