Porovnání nabídky hypotečních úvěrů a ostatních typů úvěrů

Bc. Martina Poláková

Bachelor's thesis

Comparison Tender Hypothecary Credit and other Type Credit

Abstract:

Anotace Název práce : Porovnání nabídky hypotečních úvěrů a ostatních typů úvěrů Bakalářská práce porovnává současnou nabídku hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření. Cílem bakalářské práce je zanalyzovat a vyhodnotit hypoteční úvěry a ostatní typy úvěrů z hlediska jejich komplementarity. Hypoteční úvěry a úvěry ze stavebního spoření jsou nejčastějším způsobem financování vlastního bydlení a rekonstrukcí nemovitostí. Možnost a způsob financování, volba bankovního ústavu, patří k rozhodnutím, která se týkají téměř každé domácnosti. Autorka práce vychází z vlastních zkušeností v oblasti finančního poradenství, kdy se setkávala s nejdůležitější otázkou, kterou běžně klienti poskytují : „Jaká je nejvýhodnější volba financování bydlení“. K porovnání si autorka práce zvolila produkty Hypoteční banky, a.s. a Modré pyramidy stavební spořitelny a.s. Zmíněny jsou i produkty obou institucí týkající se „ zelených úvěrů“, pomocí kterého lze financovat ekologické projekty s možností získat státní dotaci. Součástí bakalářské práce je i modelový příklad hypotečního úvěru ve výši 1 mil. Kč., který je formulován produktem „ hypoteční úvěr 70%“ , poskytující Hypoteční bankou, a.s. a produktem „ hypoúvěr“ zastupující nabídku Modré pyramidy stavební spořitelny, a.s.

Abstract:

Annotation The thesis titled: Comparison of the Offer of Mortgage Loans and Other Types of Loans This bachelor thesis compares the current offer of mortgage loans and building society loans. The objective of the thesis is to analyse and evaluate mortgage loans and other types of loans from the point of view of their complementarity. Mortgage loans as well as building society loans is the most common way of financing one’s own housing and real estate reconstruction. A way and possibility of financing as well as choice of banking institution rank among the decisions related to nearly every household. The author of the thesis draws upon her own experience in the field of financial counselling within the course of which she encountered the most important question usually asked by clients: “Which is the most advantageous choice of housing financing”. The author has chosen the products of Hypoteční banka, a.s. and Modrá pyramida stavební spořitelna a.s. to compare them. There are also mentioned products of both banking institutions related to “green loans” by means of which environmental projects can be financed with the possibility of getting state subsidies. The thesis also includes a model example of a mortgage loan of CZK 1 mil which is formulated by the product “70% mortgage loan” granted by Hypoteční banka, a.s. and by the product „ mortgage loan“ representing the offer of Modrá pyramida stavební spořitelna, a.s.

Keywords

charakteristika hypotečních úvěrú, úvěrú ze stavebního spoření a ostatních typů úvěrů, dosavadní vývoj hypotečních úvěrů v České republice, analýza současného úvěrového trhu v České republice v roce 2009, porovnání nabídky hypotečních úvěrů nabízených Hypoteční bankou, a.s. a Stavební spořitelnou Modrá pyramida, a.s., Zelená hypotéka, Zelený úvěr, prognoza budoucího vývoje hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 29. 4. 2011

Thesis defence

• Date of defence: 10. 6. 2011
• Supervisor: Ing. Helena Cetlová
• Reader: Ing. Hana Železná

Banking Institute/College of Banking

Bachelor programme / field:
Banking / Banking Management