Investice do bydlení

Bc. Lukáš Procházka

Diplomová práce

Housing investments

Anotace:

Diplomová práce se zabývá aktuálním tématem: Investic do bydlení. Tato forma investování byla v České republice oblíbená a vždy hojně využívaná. Po několika letech, kdy ceny nemovitostí rapidně rostly jednak vlivem informačních bublin v návaznosti na vstup do Evropské unie, zvýšením DPH za stavební práce a též díky snaze developerských společností vydělat co nejvíce peněz, se situace v posledním roce začala obracet. Ceny nemovitostí zaznamenaly pokles, avšak v rámci krajů, regionů České republiky byly poklesy rozdílné. Tato práce se snaží najít odpovědi na otázky, zda se za aktuální situace bydlení jako forma investice vyplatí nebo je-li lepší využít této investice jenom pro vlastní bydlení. Uváděn je taktéž výběr nejoptimálnější formy financování.

Abstract:

This thesis deals with topical issue: investment in housing. This form of investment in the Czech Republic was popular and always widely used. After several years, when property prices were rising rapidly, partly from the information bubble following the entry into the European Union, the VAT increase as construction work and also through the efforts of the developers and make the most money, the situation began to turn last year. The decline in property prices, but within regions, regions of the Czech Republic, the reductions are different. This work tries to find answers to the questions whether the current housing situation as a form of investment is paid off or if it is better to use the investment just for their own housing. Marketing is also selecting the most optimal form of financing.

Klíčová slova

Bydlení, investice, cena, rizika, úvěr, úroková míra, efektivní úrok, housing, investment, price, risk, loan, interest rate, the effective interest

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 28. 4. 2010

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 3. 11. 2010
• Vedoucí: doc. RNDr. Jiří Souček, CSc.
• Oponent: MBA Jaromír Stemberg

Vysoká škola finanční a správní

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Řízení podniku a podnikové finance