Hypoteční úvěry dle nové právní úpravy spotřebitelských úvěrů v České republice

Marek Havlín

Bakalářská práce

Mortgages according to new legislation of consumer credits in the Czech Republic

Anotace:

Bakalářská práce se zaměřuje na změny v právní úpravě spotřebitelských úvěrů v roce 2016 a jejich praktické dopady na poskytování hypotečních úvěrů v České republice. Na začátku jsou vysvětleny základní pojmy a je zde uvedena klasifikace hypotečních úvěrů. Práce také analyzuje současný stav hypotečního trhu v České republice. Dále jsou zde komentovány důležité změny, které přináší nový zákon č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, jako například povinnosti plynoucí z posouzení úvěruschopnosti spotřebitele, doba na rozmyšlenou či nová práva spotřebitele v oblasti splácení úvěru. V neposlední řadě práce obsahuje vyhodnocení současných i potenciálních dopadů jednotlivých změn na trh a jeho subjekty a doporučení vedoucí k maximalizaci výhod a omezení problematických oblastí nové právní úpravy především pro poskytovatele a spotřebitele.

Abstract:

The bachelor thesis focuses on changes in legal regulations and their practical impact on the provision of mortgage loans in the Czech Republic in 2016. Firstly, the basic terms are explained, and the classification of mortgage loans is mentioned here. The thesis also provides an overview of the mortgage market in the Czech Republic. Furthermore, the thesis comments on the important changes introduced by the new Act No. 257/2016 Sb, such as the obligations arising from the consumer creditworthiness assessment, the reflection period or new consumer’s right in the field of prepayment fees. Last but not least, the thesis includes an evaluation of the current and potential impacts of individual changes on the market and its subjects and recommendations to maximize the benefits and limit the problematic areas of new legislation, especially for providers and consumers.

Klíčová slova

Hypoteční úvěr, ochrana spotřebitele, RPSN, doba na rozmyšlenou, předsmluvní informace, spotřebitelský úvěr

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 19. 4. 2018

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 7. 6. 2018
• Vedoucí: Ing. Gabriela Oškrdalová, Ph.D.
• Oponent: Ing. Peter Mokrička, Ph.D.

Masarykova univerzita

Ekonomicko-správní fakulta

Bakalářský studijní program / obor:
Finance a účetnictví / Finance a právo