Změny v koncepci bytového vlastnictví od účinnosti zákona č. 89/2012 Sb.

Mgr. Ľuboš Šimončič

Diplomová práce

Changes in the Concept of Apartment Ownership since Act No. 89/2012 Coll. came into effect

Anotace:

Práce objasňuje a posuzuje nejzásadnější dopady nového občanského zákoníku na právní vztahy vznikající při realizaci bytového vlastnictví. Za tímto účelem srovnává koncepci bytového spoluvlastnictví podle zákona č. 89/2012 Sb. s koncepcí upravenou zákonem č. 72/1994 Sb., analyzuje § 3063 a rozebírá možnosti jeho interpretace. Součástí práce je též přehled známých teorií bytového vlastnictví a stručná geneze předchozích koncepcí bytového vlastnictví na území českých zemí. Nejschůdnější cesta k zamezení negativních dopadů nové úpravy je spatřována v co nejrychlejší možné novelizaci.

Abstract:

This thesis clarifies and assesses the impacts of the new Civil Code on legal relations arising from realization of apartment ownership. For this purpose comparison of conception of housing ownership under the Act No. 89/2012 Coll. with conception under the Act No. 72/1994 Coll. is performed, and § 3063 and it’s possible interpretations are analyzed. Moreover, an overview of known theories of apartment ownership and a brief genesis of previous concepts of apartment ownership within the area of Czech lands are included in the thesis as well. The optimal way to minimization of negative impacts of the new regulation is concluded to be a prompt amendment to the law.

Klíčová slova

byt, jednotka, dům, společné části, pozemek, koncepce, osobní vlastnictví k bytům, vlastnictví bytů, bytové spoluvlastnictví, zásada superficies solo cedit, apartment, unit, house, common parts, land, concept, personal ownership of dwellings, ownership of apartments, housing ownership, principle of superficies solo cedit

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 25. 3. 2014

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 14. 5. 2014
• Vedoucí: prof. JUDr. Josef Fiala, CSc.
• Oponent: doc. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D.

Masarykova univerzita

Právnická fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Právo a právní věda / Právo