Záväzky a ich vplyv na hodnotu majetku a podniku ako celku

Veronika Šutá

Bachelor's thesis

Liabilities and their impact on the value of property and enterprise as a whole

Abstract:

This bachelor thesis deals with the liabilities and their impact on the value of the assets and enterprise as a whole. It is divided into four main parts, the first of which deals with the theoretical definition of business assets and its source of funding from the financial point of view. The second part is devoted to analysing financial situation of the indicators by focusing on the company's liabilities. This section is completed by the method prognoses - Quick test. The third part is devoted to determining the value of property, especially where it is introduced the principle of equity valuation. The property principle, the emphasis is primarily on the substance and method of liquidation. The last chapter is devoted to the practical part, where we analyze assets and liabilities of real estate agency in the period of four years. Then we use the analysis of financial situation and determine the value of the substance estate agency with subject to impact of commitments.

Abstract:

Bakalárska práca sa zaoberá záväzkami a ich vplyvom na hodnotu majetku a podniku ako celku. Je rozdelená na štyri hlavné časti, z toho prvá sa venuje teoretickému vymedzeniu majetku podniku a jeho zdrojom financovania z účtovného pohľadu. Druhá časť sa venuje analýze finančnej situácii podniku pomocou pomerových ukazovateľov zameraných na záväzky podniku. Táto časť je ukončená metódou prognózovania – Rýchly test. Tretia časť sa venuje stanoveniu hodnoty majetku, kde je priblížený hlavne majetkový princíp ohodnotenia. Pri majetkovom princípe sa kladie dôraz hlavne na substančnú a likvidačnú metódu. Posledná štvrtá kapitola je venovaná praktickej časti, kde zanalyzujeme majetok a záväzky realitnej kancelárie v sledovanom období štyroch rokov. Následne využijeme analýzu finančnej situácie podniku a stanovíme substančnú hodnotu realitnej kancelárie s prihliadnutím na vplyv záväzkov.

Kľúčové slová

podnik, záväzky, majetok, ohodnotenie, majetkový princíp ohodnotenia, všeobecná hodnota podniku, business, liabilities, asset valuation, property valuation principle, the general value of the company

Jazyk práce: Slovak

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 14. 5. 2012

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 15. 6. 2012
• Vedúci: Ing. Iveta Sedláková, PhD.
• Oponent: Ing. Jaroslav Belaj

Banking Institute/College of Banking

Banking Institute/College of Banking SK

Bachelor programme / odbor:
Banking / Property Evaluation