Nájem pozemku

Bc. Pavel Lukaševič

Bakalářská práce

Leasehold

Anotace:

Práce pojednává o právní úpravě nájmu pozemku, a to jak v historických souvislostech, tak především podle v současné době platné právní úpravy. Nejprve vymezuje pojem pozemek jako předmět právních vztahů, dále následuje stručný exkurz do úpravy nájmu ve všech občanskoprávních kodexech platných na území naší země a seznámení s užívacími instituty, které fakticky nahradily nájem pozemku v letech 1950 až 1991. Stěžejní část práce pojednává o současné právní úpravě nájmu pozemku v zákoně č. 40/1964 Sb., občanském zákoníku a zákoně č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku. Rozebírá otázky jako vznik a zánik nájemního poměru, práva a povinnosti účastníků, apod. V závěru práce je rozebrána konkrétní nájemní smlouva a následuje nástin možné budoucí právní úpravy nájmu a nového institutu pachtu v připravovaném občanském zákoníku.

Abstract:

Thesis concerns about the legal regulation of land lease related to historical progress and to current effective laws. First of all term of land as a subject of legal matters is defined, then follow a brief history of land lease regulation in civil codes, which were effective in territory of our state and after that alternative tenure institutions substituting land lease through the period of 1950 – 1991 are mentioned. Main part of thesis deal with present law regulation of land lease included in Decree No. 40/1964 Col., Civil Code and in Decree No. 229/1991 Col., About lands. It analyze questions such creation and ending of lease, rights and duties of parties ect. Et the end of work sample of lease contract is situated and analyzed following outline of possible future land lease regulation and of new tenancy institution, which is included in the new Civil Code, which is prepared in recent time.

Klíčová slova

historie nájmu pozemku, history of land lease, nájemce, tenant, leaseholder, nájemní smlouva, lease contract, nájemné, rental, hire costs, nájem pozemku, land lease, pacht, tenancy, pozemek, land, pronajímatel, landlord, lessor, renter, užívání pozemků, land usage

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 25. 6. 2008

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 8. 9. 2008
• Vedoucí: doc. JUDr. Ing. Milan Pekárek, CSc.

Masarykova univerzita

Právnická fakulta

Bakalářský studijní program / obor:
Právní specializace / Právní vztahy k nemovitostem