Oceňování nemovitého majetku pro účely státního podniku

Bc. Jiří Sommer

Diplomová práce

Valuation of Real Estate For Use of State Enterprise

Anotace:

Tato diplomová práce se zabývá problematikou oceňování nemovitého majetku pro účely státního podniku. V úvodní části je čtenář seznámen s obecnou úlohou a významem oceňování majetku, odlišnostmi mezi oceňováním na tržních principech a podle vyhlášky, včetně základního principu jednotlivých přístupu k oceňování. Druhá část je věnována obecné legislativní úpravě státního podniku a majetku. Rovněž jsou zde uvedeny vybrané interní postupy anonymizovaného státního podniku, k němuž je téma diplomové práce vztaženo. V závěrečné části jsou analyzovány případové studie oceňování státního majetku, které byly zpracovány v rámci znaleckých posudků, a to včetně vyhodnocení správnosti postupů, odlišností a závěrů. Vybrané případy jsou konfrontovány s mým vlastním názorem, přístupem či konkrétním výsledkem v rámci interního ocenění majetku.

Abstract:

This diploma thesis deals with the valuation of real estate for the purposes of a state enterprise. In the introductory part, the reader is familiar with the general role and importance of asset valuation, the differences between valuation on market principles and the decree, including the fundamental principle of individual valuation approaches. The second part is devoted to general legislative regulation of the state enterprise and property. There are also some selected internal procedures of the anonymized state enterprise, to which the topic of the diploma thesis is related. The final part analyzes the case studies of valuation of state property, which were elaborated within the expert opinions, including the evaluation of the correctness of procedures, differences and conclusions. Selected cases are confronted with my own opinion, attitude or a specific result within the internal asset valuation.

Klíčová slova

Oceňování majetku, Státní podnik a majetek, Nakládání s majetkem, Znalecké posudky Property valuation, State enterprise and property, Dealing with property, Expert reports

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 4. 5. 2017

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 12. 6. 2017
• Vedoucí: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Oponent: Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finance - blok B