Rozhodovací proces pro efektivní využití rodinného domu

Bc. Nikola Kozáková

Master's thesis

The Decision-Making Process for an Effective Use of the Family House

Abstract:

Diplomová práce si klade za cíl identifikovat a formalizovat rozhodovací proces, pro vlastníka rodinného domu. Je to z důvodu co nejefektivnějšího využití tohoto domu do budoucna. A to na základě možných variant rozhodnutí, jak s domem účelně naložit. Tyto fáze jsou v práci detailně rozpracovány do několika částí. V práci je v teoretické části definováno to, jak by mělo rozhodování probíhat a jeho možné metody a pojetí. V praktické části jsou pak tyto metody prakticky rozpracovány a užity ve výpočtové části, kdy se aplikují výpočty za rizika a nejistoty. Tyto metody jsou užity z důvodu nepredikovatelné budoucnosti. Diplomová práce je doplněna o grafy, tabulky a návrhy týkajících se rozpracování jednotlivých variant užití s tím, že se berou v potaz okolnosti, jež nastávají na trhu s nemovitostmi a s tím, jak se celkově vyvíjí ekonomika. Diplomová práce je rozdělena do několika kapitol, a to Intelligence, Design, Choice a Implementation. Intelligence je popsána v teoretické části. Desing je věnován rozpracování variant. Poslední rozpracovanou kapitolou je Choice, jež se zabývá samotnými výpočty. Implementation se uskuteční až v budoucích letech na základě výsledků a ekonomické situace.

Abstract:

The aim of this thesis is to identify and formalize a decision process for a family house owner. The main goal is to maximize future effectiveness of utilisation for the estate. Possible variants of the utilisation is the key of functional decision. These stages composed of several parts are described in details in this thesis. The decision making is determined in theoretical part of this thesis along with the decision process, methods and conceptions. Practical part includes the description and computational side of risks and uncertainties. Because of unpredictable future these methods are used. Thesis is also enriched by graphs, tables and suggestions considering each variant of future usage. It does not count with fluctuational course of reality market and economy. Thesis is divided into several chapters - Intelligence, Design, Choice and Implementation. Theoretical part describes Inteligence phase. Design is devoted to variant elaboration. The last chapter which is composed of computations is choice. Implementation is a task for future its outcomes and economy state.

Keywords

varianta, rozhodovací proces, rozhodování za nejistoty, rozhodování za rizika, inflace, pesimismus, rodinný dům, rekonstrukce, pronájem, prodej, optimismus

Keywords

variant, decision-making process, decision-making under uncertainty, decision-making, inflation, reconstruction, rent, sale, optimism, pessimism, family house

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 2. 4. 2023

Thesis defence

• Date of defence: 30. 5. 2023
• Supervisor: Ing. Martina Houšková Beránková, Ph.D.
• Reader: Hana Giangrosso, externi

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Master programme:
Public Administration and Regional Development - Sez. Ústí - Tábor