Analýza variant financování bydlení v ČR

Markéta Mikulová

Diplomová práce

Analysis of housing financing variants in the Czech Republic

Anotace:

Předmětem této diplomové práce je analýza financování vlastního bydlení. Práce se nejdříve zaměřuje na analýzu variant financování vlastního bydlení pomocí úvěrů. Zaměřuje se především na hypoteční úvěry a stavební spoření. Dále práce analyzuje vliv vybraných makroekonomických faktorů na trh bydlení. Dále práce popisuje makroobezřetnostní politiku České národní banky a její dodržování bankami. Poslední součástí práce jsou modelové příklady hypotečních úvěrů a stavebního spoření.

Abstract:

The subject of this diploma thesis is the analysis of financing one’s own housing. This thesis focuses on the analysis of options for financing own housing with loans. It focuses on mortgage loans and building savings. The second part analyzes the influence of selected macroeconomic factors on the housing market. The thesis also describes the macroprudential policy of the Czech National Bank and compliance the policy by banks. The last part of the thesis gives examples of mortgages loans and building savings.

Klíčová slova

spotřebitelský úvěr, roční procentní sazba nákladů, makroobezřetnostní politika, loan to value, debt to income, hypoteční úvěr, debt service to income

Keywords

annual percentage of costs, macroprudential policy, loan to value, debt to income, debt service to income, mortgage, building savings

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 11. 3. 2019

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 22. 6. 2020
• Vedoucí: Jarmila Radová
• Oponent: Adéla Kučerová

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program / obor:
Finance a účetnictví / Finance