Význam oceňování nemovitostí pro hypoteční úvěrování

Bc. Polina Rodina

Diplomová práce

The Importance of Real Estate Valuation for Mortgage Lending

Anotace:

Cílem této diplomové práce je posoudit, jak oceňování nemovitostí může ovlivnit hypoteční úvěr. Práce je rozdělena do tří částí.V první části je představen metodologický postup oceňování nemovitostí s ohledem na nový občanský zákoník platný od 1. 1. 2014. Ve druhé části se zabývám popisem základních pojmů hypotečního úvěru a problematikou oceňování. Třetí část je praktická, v ní je stanovena obvyklá cena nemovitosti a následně porovnána s odhadem banky.

Abstract:

The goal of this master´s thesis is valuate how property valuation may affect a mortgage loan.The thesis consist three parts. The first chapter presents the methodology of real estate valuation according to new Civil Code force from 1.1.2014. Second chapter is dedicated to description of the basic terms of mortgage and property valuation issues. Third part is practical – determined market value of real estate is compared with bank’s estimate.

Klíčová slova

oceňování nemovitostí, hypoteční úvěr, obvyklá cena, zástavní hodnota, property valuation, mortgage loan, market value, value collateral

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 30. 6. 2014

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 23. 9. 2014
• Vedoucí: doc. Ing. František Pavelka, CSc.
• Oponent: PhDr. František Jirásek, CSc.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finance