Mortgage market and extreme events: Case study of Ukraine.

Kyrylo Potiy

Bakalářská práce

Hypoteční trh a extrémní události: Případová studie Ukrajiny

Anotace:

Tato práce zkoumá ukrajinský hypoteční trh během pandemie COVID-19 a současné úplné rusko-ukrajinské války a odhaluje pohledy na nesplácení hypoték během krizí. Přezkoumáním existující literatury a provedením ekonometrické analýzy práce zdůrazňuje složitý vztah mezi ekonomickými faktory a hypotečním chováním. Mezi klíčová zjištění patří jasná souvislost mezi rostoucími cenami primárního bydlení a menším počtem nesplácených úvěrů; problémy s následováním tradičního modelu, že nezaměstnanost přímo vede k většímu nesplácení hypoték; a další výsledky, které jsou podporovány teorií selhání hypoték. Výzkum naznačuje potřebu flexibilních politik a rafinovaných úvěrových praktik ke zmírnění rizik. Navzdory datovým omezením tato práce zdůrazňuje význam pokračujícího výzkumu pro podporu finanční stability v turbulentních časech.

Abstract:

This thesis examines the Ukrainian mortgage market during COVID-19 pandemic and current full-scale Russian-Ukrainian war, uncovering insights into mortgage defaults during crises. By reviewing existing literature and conducting econometric analysis, the work highlights the complex relationship between economic factors and mortgage behavior. Key findings include clear link between rising primary housing prices and fewer loan defaults; challenges in following the traditional pattern that unemployment directly leads to more mortgage defaults; and other outcomes which are supported by the mortgage default theory. The research suggests the need for flexible policies and refined lending practices to mitigate risks. Despite data limitations, this thesis emphasizes the importance of continued research to promote financial stability in turbulent times.

Klíčová slova

Hypoteční trh, Pandemie COVID-19, Současná rozsáhlá rusko-ukrajinská válka, Ceny bydlení, Nezaměstnanost, Nesplácení hypotéky, Hypoteční úvěry, Ukrajina, Půjčky

Keywords

Mortgage market, Mortgage default, Mortgage loans, Ukraine, COVID-19 pandemic, Current full-scale Russian-Ukrainian war, Lending, Housing prices, Unemployment

Jazyk práce: angličtina

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 24. 4. 2024

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 10. 6. 2024
• Vedoucí: Laure Sabine Marie de Batz de Trenquelléon
• Oponent: Jakub Zezula

Vysoká škola ekonomická v Praze

Bakalářský studijní program:
International Business