Dopady regulácií na trh spotrebiteľských úverov na bývanie

Bc. Erika Vasiľková

Master's thesis

Dopady regulací na trh spotřebitelských úvěrů na bydlení

Abstract:

Diplomová práce se zabývá rostoucí poptávkou domácností po hypotečních úvěrech, které podporují růst cen na realitním trhu. V důsledku toho dochází k nárůstu systémového rizika, které naruší finanční stabilitu. Pomocí regresní analýzy panelových dat je zjišťována efektivnost makroobezřetnostních nástrojů na růst poptávky po hypotečních úvěrech. Za vysvětlovanou proměnnou byl zvolen růst hypotečních úvěrů. Vysvětlující proměnné byly nástroje makroobezřetnostní politiky a makroekonomické ukazatele. Výzkum byl uskutečněný v období od prvního čtvrtletí roku 2006 do čtvrtého čtvrtletí roku 2017. Časové řady jsou ve čtvrtletní frekvenci. Pro analýzu byl zvolen vzorek osmi zemí Evropské unie.

Abstract:

The diploma thesis deals with an increasing demand for real estate loans, which support the increase of prices on the housing market. As a consequence of this, systemic risk grows, which causes that financial stability is unstable. By means of regressive analysis of panel data we try to find out the efficacy of macro-prudential tolls on increasing demand for real estate loans. Increase of real estate loans was chosen as a described factor, as well as macro-prudential tools and macro-economic indicators. The analysed data in the research come from the first quarter of 2006 until the fourth quarter of 2017. Time series are covered quar-terly. Eight countries of the European union were chosen as a sample for the analysis.

Abstract:

Diplomová práca sa zaoberá rastúcim dopytom domácnosti po hypotekárnych úveroch, ktoré podporujú rast cien na realitnom trhu. V dôsledku toho dochádza k nárastu systémového rizika, ktoré narúša finančnú stabilitu. Pomocou regresnej analýzy panelových dát je zisťovaná efektívnosť makroprudenciálnych nástrojov na rast dopytu po hypotekárnych úveroch. Za vysvetľovanú premenu bol zvolený rast hypotekárnych úverov. Vysvetľujúcimi premenami boli nástroje makrpru-denciálnej politiky a makroekonomické ukazovatele. Výskum bol uskutočnený v období od prvého štvrťroka 2006 do štvrtého štvrťroka 2017. Časové rady sú v štvrťročnej frekvencii. Pre analýzu bola zvolená vzorka ôsmich krajín Európskej únie.

Keywords

Makroobezřetnostní politika, LTV, DSTI, finanční stabilita, Evropská únie, úvěrový trh, realitní trh, limity, panelová data

Keywords

financial stability, European union, mortgage market, real estate market, limits, panel data, LTV, DSTI, Macroprudential policy

Keywords

finančná stabilita, limity, DSTI, panelové dáta, Makropudenciálna politika, Európska únia, úverový trh, realitný trh, LTV

Language used: Slovak

Date on which the thesis was submitted / produced: 16. 5. 2018

Thesis defence

• Supervisor: Ing. Petr Toman, Ph.D.

Mendel University in Brno

Faculty of Business and Economics

Master programme / field:
Economic policy and administration / Finance and Investment Management