Analýza finanční dostupnosti vlastnického bydlení v hlavním městě Praze v komparaci s okresem Ostrava-město v letech 2010 až 2020

Patrik Chlebek

Master's thesis

Analysis of the affordability of owner-occupied housing in the capital city of Prague in comparison with the district Ostrava-město in the years 2010 to 2020

Abstract:

Tato diplomová práce se zabývá analýzou finanční dostupnosti vlastnického bydlení v hlavním městě Praze a v okrese Ostrava-město, tedy dvou velkých městech České republiky. Její vývoj je měřen a ilustrován na 7 modelových domácnostech, jejichž struktura je zvolena především s ohledem na mladé rodiny a mladé páry. Účelem práce je popsat, jak se finanční dostupnost vlastnického bydlení ve sledovaných letech v obou oblastech vyvíjela, jaká byla situace jednotlivých modelových domácností v porovnání s těmi ostatními, a také pomoci odpovědět na otázku, zda se z pohledu pořízení vlastního bydlení vyplatí mladým rodinám a mladým lidem stěhování za prací do hlavního města Prahy. Hlavním závěrem práce pak je, že finanční dostupnost vlastnického bydlení byla po celé sledované období a pro všechny modelové domácnosti lepší v okrese Ostrava-město než v hlavním městě Praze. Z jednotlivých modelových domácností pak nejvyšší dostupnost vykazovala ve všech případech domácnost složená pouze ze dvou bezdětných pracujících dospělých.

Abstract:

This master thesis deals with the analysis of the financial affordability of owner- occupied housing in the capital city of Prague and in the district of Ostrava-město, i.e. two large cities in the Czech Republic. Its development is measured and illustrated on the example of 7 model households. The structure of these households was chosen primarily with regard to young families and young couples. The purpose of this thesis is to describe how the affordability of owner-occupied housing in all monitored years has developed in both areas, what was the situation of individual model households in comparison with the other households, and also to help answer the question of whether it is worth for young families and young people to move for work in the capital city of Prague with regards to owner-occupied housing. The main conclusion of the work is that the financial affordability of owner-occupied housing was better throughout the entire monitored period and for all model households in the district of Ostrava-město than in the capital city of Prague. Among the individual model households, the highest affordability was in all cases measured for a household composed of only two childless working adults.

Keywords

Praha, bydlení, bytová politika, finanční dostupnost, rodinné bydlení, bytová krize, Ostrava, mobilita pracovní síly

Keywords

Housing Policy, Financial Affordability, Prague, Ostrava, Labour Mobility, Family Housing, Housing Crisis, Housing

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 22. 5. 2020

Thesis defence

• Date of defence: 15. 6. 2021
• Supervisor: Zdenka Vostrovská
• Reader: Ludmila Vebrová

Vysoká škola ekonomická v Praze

Master programme / field:
Ekonomie a hospodářská správa / Hospodářská politika