Výnosová metoda zhodnocení nemovitosti krátkodobými pronájmy

Kateřina Crnadaková

Bachelor's thesis

Modern application of revenue method

Anotácia:

Tato bakalářská práce se zabývá aplikací výnosové metody, kterou se oceňují nemovitosti na tržním principu. První část práce vysvětluje základní pojmy, které se používají při oceňování nemovitostí a užití v praxi. Zaměřuje se na výnosový přístup oceňování nemovitostí a představuje praktické využití výnosové metody. Popisuje metody oceňování nemovitostí pro cenu obvyklou a tvoří výpočty výnosové, nákladové a porovnávací metody. Druhá část práce se zaměřuje na porovnání výnosu z nemovitostí v aktuálním období pandemie v České republice v čase před i po.

Abstract:

This bachelor thesis deals with the application of the revenue method, which is used to value real estate on a market basis. The first part of this thesis explains the basic concepts that are used in real estate valuation and its use in practice. It focuses on the revenue approach to real estate valuation and presents the practical use of the revenue method. It describes the methods of valuing real estate for the usual price and creates calculations of income, cost and comparison methods. The second part of the work focuses on the comparison of real estate earnings in the current period of the pandemic in the Czech Republic in the period before and after.

Kľúčové slová

výnosová metoda, porovnávací metoda, ocenění, prodejní cena, revenue method, comparison method, valuation, sale price

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 30. 4. 2020

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 29. 6. 2020
• Vedúci: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Oponent: doc. Ing. Karel Kubečka, Ph.D.

The College of Regional Development and Banking Institute – AMBIS, a.s.

Bachelor programme / odbor:
Banking / Property Evaluation