Analýza cen nemovitostí v ČR pomocí panelových dat

Tereza Tvrdíková

Master's thesis

Panel analysis of real estate prices

Anotácia:

Diplomová práce se věnuje analýze cen nemovitostí v České republice. Cílem je najít determinanty ovlivňující cenu bytů a rodinných domů a tyto dva trhy navzájem porovnat. Jako vysvětlující proměnné byly použity základní makroekonomické a demografické ukazatele (nezaměstnanost, průměrná mzda, HDP, atd.). K analýze byly použity vybrané metody, vhodné pro panelová data (metoda sloučené regrese, model s fixními a náhodnými efekty).

Abstract:

The thesis focuses on analysis of real estate prices in the Czech Republic. The goal is to find out what determines the prices of both flats and houses and compare those two markets. The real estate prices will be model by macroeconomic and demografic indicators like unemployment, average wage, GDP, etc. Analysis was carried out using panel data-related models (pooled regresion, fixed effects and random effects).

Kľúčové slová

panelová data, trh nemovitostí, sloučená regrese, fixní efekty, náhodné efekty

Keywords

real estate market, panel data, pooled regresion, fixed effects, random effects

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 6. 3. 2018

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 30. 1. 2019
• Vedúci: Tomáš Formánek
• Oponent: Jiří Georgiev

Vysoká škola ekonomická v Praze

Master programme / odbor:
Kvantitativní metody v ekonomice / Ekonometrie a operační výzkum