Ocenění stavebního pozemku dle územního plánu ve Středočeském kraji

Bc. Barbora Brožová

Bachelor's thesis

Valuation of building land according to the zoning plan in the Central Bohemian Region

Anotácia:

Teoretická část se zabývá rozborem pojmu stavební pozemek a jeho funkcí z pohledu katastru nemovitostí. Dále se věnuje metodám ocenění stavebního pozemku a podrobně zkoumá metodu porovnávací. Zmiňuje také cenovou mapu a specifika Středočeského kraje. Praktická část rozebírá klíčové faktory ovlivňující hodnotu pozemků. Zpracovává porovnávací metodou tržní ocenění stavebních pozemků v obci Velké Přítočno a porovnává výslednou hodnotu se skutečnou prodejní cenou.

Abstract:

The theoretical part deals with an analysis of a building lot concept and its function from the point of view of the Cadastre of Real Estate. Furthermore, it is focused on a method of a building lot assessment and it analyses a comparative method in details. It also mentions a price map and specifics of the Central Bohemian Region. The practical part analyses key factors that influence lots value as an essential component concerning the topic of the thesis. It deals with a market assessment of building lots in Velké Přítočno municipality through a comparative method and compares the resulting value with a real selling price.

Kľúčové slová

Pozemek, ocenění, cenová mapa, územní plán, výměra, Building lot, assessment, price map, zoning plan, acreage

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 25. 4. 2021

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 25. 5. 2021
• Vedúci: doc. Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D.
• Oponent: Ing. Petr Ort, Ph.D.

AMBIS University

Bachelor programme / odbor:
Banking / Property Evaluation