Základní principy katastru nemovitostí a jeho projevy v platné právní úpravě

Bc. Mariana Pospěchová

Bakalářská práce

Fundamental Principles of the Real Estate Registr and their Demonstrations in Present Legislation

Anotace:

Úvodem má práce pojednává o historickém vývoji evidence nemovitostí. Poukazuji na dokonalost zápisu v pozemkových knihách a upozorňuji na upuštění osvědčené zásady superficies solo cedit - tedy povrch ustupuje pozemku. Dále se zabývám základními principy katastru nemovitostí a jejich projevy v platné právní úpravě. Opírám se o judikaturu a poukazuji na závažnost dodržování uvedených zásad. Nechybí rovněž srovnání s předešlou formou evidence nemovitostí. V závěru práce uvádím vlastní stanovisko k dané problematice, upozorňuji na možnost zneužití citlivých údajů a přikáním se k názoru, aby pořadí zápisu doručených návrhů katastrálnímu úřadu bylo určováno, dnem, hodinou i minutou doručení. Obnovení síly zápisu vkladu má velký význam pro budoucí generace.

Abstract:

Annotation An initial part of my work deals with a historical development of a real-estate documentation. I point out to a perfection of records in land registries and I draw attention to an abandonment of a proved rule “superficies solo cedit” – i.e. a surface yields to a plot. I further deal with fundamental principles of the cadastral registry, its exposures in a legal regulation currently in force. I lean on a judicature and I further point out to a relevance of a compliance with these principles. A comparison with a precedent form of registry also forms a part thereof. In conclusion I present my personal view to the matter in question and I draw attention to a possible misuse of sensitive personal data due to an application of a principle of publicity. I tend to a view that a succession of entries of delivered applications shall be determined by a day, hour and a minute of its delivery to the cadastral authority. A restoration of a legal power of entries into the cadastral registry has a significant importance for future generations.

Klíčová slova

Katastr nemovitostí, zemské desky, pozemkové knihy, nemovitost, právní, normy, vklad, záznam, poznámka, princip, intabulace, legalita, listina, řízení, rozhodnutí, oficialita, dispozice, veřejnost, priorita, materiální, publicita, závaznost, digitalizace, registry, principle, cadastral registry, legitimacy, disposition, publicity, legal rules

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 16. 4. 2010

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 31. 5. 2010
• Vedoucí: doc. JUDr. Ing. Milan Pekárek, CSc.
• Oponent: JUDr. Jana Dudová, Ph.D.

Masarykova univerzita

Právnická fakulta

Bakalářský studijní program / obor:
Právní specializace / Právní vztahy k nemovitostem