Aplikace porovnávací metody na současném trhu

Trőster Trőster

Bakalářská práce

Application of the Market Method in the present market

Anotace:

Bakalářská práce se věnuje porovnávací metodě při oceňování nemovitostí a její použití na současném trhu. V první části jsou shrnuta teoretická východiska pro použití této metody. Druhá část se věnuje aplikaci komparační metody na současném trhu. V práci jsou porovnány a vyhodnoceny indexy růstu cen nemovitostí a takto získaná data jsou implementována do praxe ve formě korekčních činitelů při konkrétním ocenění nemovitosti.

Abstract:

The bachelor thesis is devoted to the comparative method of real estate valuation and its application in the current market. The first part summarizes the theoretical background for the use of this method. The second part deals with the application of the comparative method in the current market. In the paper, real estate price growth indices are compared and evaluated and the data thus obtained are implemented into practice in the form of correction factors in specific property valuation.

Klíčová slova

Porovnávací metoda, tržní ocenění, tržní cena, inflace, korekční činitelé, analýza realitního trhu, cenový trend, ekonomická krize, Comparative method, market valuation, market price, inflation, correction factors, real estate market analysis, price trend, economic crisis

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 25. 4. 2022

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 26. 5. 2022
• Vedoucí: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Oponent: doc. Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D.

AMBIS vysoká škola, a.s.

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Oceňování majetku