Trh hypotekárneho financovania v podmienkach SR

Bc. Jozef Šimkovič

Diplomová práce

The Mortgage Financing Market in the Slovak Republic

Abstract:

ŠIMKOVIČ, Jozef: The Mortgage Financing Market in the Slovak Republic. (Diploma thesis). Banking Institute University of Prague, Foreign University Banská Bystrica. Department of Finance, Accounting and Insurance. Supervisor diploma thesis: Ing. Viktória Vargová, PhD. Year of defence: 2013. Number pages: 89. Diploma thesis deals with the definition of mortgage banking, his systems and products. The aim of the diploma thesis is highlight to specificity and market developments in terms of mortgage financing in Slovakia and to identify the key factors that had an impact on this development. The work is divided into three chapters. The first chapter them describes the theoretical and characterized mortgage banking. Defines a mortgage loan, its classification and method of repayment. The second chapter analyzes the conditions of mortgage banking in the Slovak Republic. Compares the entities providing mortgage credit and their market share. The next section describes the evolution of the volume of mortgage loans, their interest rates and factors operating on the development of mortgage banking. The final part of the chapter captures the range of mortgage products and compares them to the model example. The third chapter elaborates on the comparison of selected factors operating on mortgage lending in the international context.

Abstract:

ŠIMKOVIČ, Jozef: Trh hypotekárneho financovania v podmienkach SR. (Diplomová práca). Bankovní institut vysoká škola Praha, zahraničná vysoká škola Banská Bystrica. Katedra financií, účtovníctva a poisťovníctva. Vedúci práce: Ing. Viktória Vargová, PhD. Rok obhajoby: 2013. Počet strán: 89. Diplomová práca sa zaoberá vymedzením hypotekárneho bankovníctva, jeho systémom a produktmi. Cieľom diplomovej práce je poukázať na špecifiká a vývoj trhu hypotekárneho financovania v podmienkach SR a identifikovať kľúčové faktory, ktoré mali vplyv na tento vývoj. Práca je rozdelená do troch kapitol. Prvá kapitola je teoretická a charakterizuje hypotekárne bankovníctvo. Vymedzuje hypotekárny úver, jeho klasifikáciu a metódy splácania. Druhá kapitola analyzuje podmienky hypotekárneho bankovníctva v Slovenskej republike. Porovnáva subjekty poskytujúce hypotekárne úvery a ich trhový podiel. Ďalšia časť popisuje vývoj objemu hypotekárnych úverov, ich úrokových sadzieb a faktory pôsobiace na vývoj hypotekárneho bankovníctva. Záverečná časť kapitoly zachytáva ponuku hypotekárnych produktov a porovnáva ich na modelovom príklade. Tretia kapitola rozpracováva komparáciu vybraných faktorov pôsobiacich na hypotekárne financovanie v medzinárodnom kontexte.

Klíčová slova

hypotekárny záložný list, hypotekárny úver, Tatra banka, Všeobecná úverová banka, mortgage bonds, mortgage credit

Jazyk práce: slovenština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 3. 5. 2013

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 3. 6. 2013
• Vedoucí: Ing. Viktória Ďurajová, PhD.
• Oponent: Ing. Valér Demjan, PhD.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bankovní institut vysoká škola SK

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finance