Společenství vlastníků bytových jednotek

Martin Michálek

Bachelor's thesis

Community apartment owners

Abstract:

Tato bakalářská práce se věnuje problematice společenství vlastníků bytových jednotek. Práce je rozdělena na dvě části, na část teoretickou a praktickou. Teoretická východiska práce vychází ze zákona č. 89/2012 Sb., občanský v platném znění, který nabyl účinnosti 1. 1. 2014. Hlavní kapitoly zahrnují vymezení pojmů, podmínky vzniku a zániku společenství, určení vrcholných orgánů a stanovám. Druhá část práce se nejprve zabývá bližší charakteristikou konkrétního společenství vlastníků. Dále na vytvoření návodu pro nutné změny ve stanovách, která musí společenství vlastníků bytových jednotek nejpozději do konce roku 2016 přijmout. Závěr práce se věnuje analýze a vyhodnocení výsledků dotazníkového šetření, s cílem zjistit obeznámenost vlastníků a nájemníků v souvislosti se změnami, které je povinno společenství vlastníků provést.

Abstract:

This bachelor thesis explains problems of community apartment owners. This thesis is divided into two parts, theoretical a practical. The theoretical bases of the thesis are regulated in Law No. 89/2012 Coll., the Civil Code, effective since January, 1 2014. The general chapters include the definition of key terms the conditions of formation and termination of the apartment owners determine the supreme authorities and statues. The second part of this thesis is first focused on closer characteristics of a particular community apartment owner. Next it is focused on creation guideline for the necessary changes in the statues, which the apartment owners have to accept in the end of 2016. The conclusion deals with analysis and evaluation of the results of the survey with objectives to determine familiarity of the owners and tenants in relation to the changes, which are obliged to perform community owners.

Keywords

Společenství vlastníků bytových jednotek, Nový občanský zákoník, Stanovy, Shromáždění, Výbor, Předseda společenství vlastníků, Jednotka, Byt

Keywords

Community apartment owners, New civil code, Statues, Assembly of owners, Committee, Chairman of community owners, Flat unit, Flat

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 11. 3. 2015

Thesis defence

• Supervisor: Ing. JUDr. Eva Daniela Cvik

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Bachelor programme / field:
Economics Policy and Administration / Business and Administration