Moderní materiály a technologie pro výstavbu a jejich vliv na tržní hodnotu

Bc. Irena Cetlová

Bakalářská práce

Modern Materials and Technologies for Building Construction and their Influence on Market Value

Anotace:

Předmětem bakalářské práce "Moderní technologie a materiály a jejich vliv na ocenění" je analýza vlivu moderních technologií a materiálů na tržní hodnotu nemovitosti. Problematika moderních technologií a mate- riálů je velmi rozsáhlá, a proto je tato bakalářská práce zaměřena pouze na prvky používané pro svislé nosné konstrukce při výstavbě rodinných domů.Práce přináší přehled o používaných materiálech a jejich vlastno- stech,které jsou na českém trhu k dispozici a které mají vliv na živo- tnost stavby. Dále tato bakalářská práce analyzuje vlastnosti svislých nosných konstrukcí a konkrétní používané materiály. V aplikační části práce jsou analyzovány nízkoenergetické a pasivní domy a jejich vliv na tržní hodnotu nemovitosti. Poslední kapitola práce obsahuje ocenění rodinného domu a bytového domu.

Abstract:

Object of the final thesis "Modern technologies and materials and their effect on evaluation" is the analysis of the effect of modern technologies and materials on the the market value of real property. The isssue of modern technologies and materials is very broad, therefore this final thesis aims only at elements of vertical supporting structures of family houses. This thesis offers an outline of used materials and theis characteristics, which are available on the czech market and have the effect on the life span of the contruction. This final thesis also analyses characteristics of vertical supporting structures and conreate used materials. The application part analyses low-power and pasive houses and their effect on the market price of the property. The last part contains evaluation of a family house and an apartment house.

Klíčová slova

Nemovitost, budova, svislé nosné konstrukce, tržní hodnota, tržní cena, reprodukční cena a reprodukční náklady, náhradová cena a náhradové náklady Real property, Building, Vertical supporting structure, Fair Market Value, Market Price, Reproduction price and reproduction Cost, Replacement Cost

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 1. 7. 2010

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 24. 9. 2010
• Vedoucí: prof. Ing. Josef Michálek, CSc.
• Oponent: Ing. Stanislav Havlík

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Oceňování majetku