Dvojkolejnost úpravy bytových jednotek

Jan VYTŘÍSAL

Master's thesis

Disunity in legislation of housing units

Abstract:

Diplomová práce na téma dvojkolejnost úpravy bytových jednotek zkoumá kompatibilitu dvou úprav institutu vlastnictví bytů, které se aplikují souběžně. Základní otázkou, kterou si autor pokládá je, zda je dvojkolejnost problémem a případně, jak ji řešit. Autor pracuje s různými metodami výkladu a výzkumu a informace podkládá praktickými příklady a relevantními zdroji. Práce počíná shrnutím teoretických východisek a koncepcí úpravy běžně uznávaných ve 20. a 21. století a stručným nástinem historického vývoje institutu v právních řádech na území dnešní ČR. Poté se práce zabývá samotnou dvojkolejností úprav zákona o vlastnictví bytů a nového občanského zákoníku, důvody dvojkolejnosti a různými názory a jejích vývojem na tento právní dualismus a možnými přístupy k němu. Třetí kapitola se zaměřuje na podrobnější specifika účinné úpravy a její případné výhody či nevýhody oproti úpravě předcházející. Ve čtvrté kapitole jsou shrnuty základní aspekty dopadu dvojkolejnosti pro adresáty práva, jakož i pro správní orgány, a to na základě poznatků zjištěných v předchozích částech práce a statistiky. V závěru autor shrnuje zjištěné a uzavírá, že dvojkolejnost není zásadním problémem, spíše řešitelnou nejasností.

Abstract:

The Master's Thesis deals with the topic of Dualility in Legislation of Housing Joint Ownership and researches a compatibility of two legislative adjustements of the institut of housing joint ownership. The author asks the question whether the duality is a problem and eventually how to deal with it. The author uses different methods of interpretation and research and he provides informations with practical examples and sources. The Master's Thesis begins with a summary of theoretical basis and conceptions commonly recognized in the 20th and 21st century. The Master's Thesis continues with a brief outline of the histiorical development in today's territory of the Czech Republic. Then it continues with the theme of duality in legislations of the housing joint ownership act and new civil code, reasons of duality and different opinions and their evolution, different possible solutions of the duality. The third charter focuses on more precise specifics of actual legislation and its eventual advantages and disadvantages compared to the previous legislation. In the fourth chapter the main focus is on basic aspects of impact on the addressees of law, as well as for the administrative authorities, on the basis of knowledge from the previous parts and statistics. In the conclusion the author summarizes the information found and concludes that duality is not a major problem, rather, a solvable ambiguity.

Keywords

Bytové spoluvlastnictví, společenství vlastníků, dvojkolejnost úpravy, jednotka, občanský zákoník, zákon o vlastnictví bytů, prohlášení, společné části, podíl

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 27. 3. 2018

Thesis defence

• Supervisor: JUDr. Pavel Petr, LL.M. Ph.D.

PALACKÝ UNIVERSITY OLOMOUC

Faculty of Law

Master programme / field:
Law and Jurisprudence / Law