Posouzení úvěrového financování projektu firmy

Bc. Ondřej Dvořák

Diplomová práce

The Credit Financing Assessment of the Company Project

Anotace:

Diplomová práce se zabývá posouzením úvěrového financování projektu firmy. Konkrétně se jedná o developerský projekt určený k rezidenčnímu bydlení. Na projekt se pohlíží z pohledu financující banky, požadavků na finanční ukazatele a parametry při poskytování úvěru developerského financování. V praxi tato práce může posloužit jako materiál pro přípravu podkladů a informací, které banky společně s žádostí o úvěrové financování při realizaci obdobných projektů vyžadují. Práce je rozdělena na dvě části. První, teoretická část vysvětluje základní pojmy spojené s úvěrovým financováním a předkládanými podklady pro kompletní analýzu. Druhá, praktická část, řeší konkrétní projekt, a vyhodnocuje bonitu projektu a konkrétní ukazatele, které jsou důležité při poskytování financování. V závěru práce jsou vyhodnoceny zjištěné parametry s vyhodnocením bonity projektu.

Abstract:

This thesis deals with assessing loan financing of a company project. Specifically, it discusses a residential subdivision development project. The project is assessed from the point of view of the financing bank and the requirements on financial indicators and parameters when providing a credit for financing a development. In practice, this work can be used as a guideline for preparing documents and information which banks require, together with a loan financing application, for similar projects. The work is divided in two parts. The first, theoretical, part explains the basic terms connected with loan financing and documents submitted for a detailed analysis. The second, practical, part deals with a concrete project, assesses its creditworthiness and those particular indicators which are important for providing the finance. In the conclusion, the obtained parameters are the project's creditworthiness are evaluated.

Klíčová slova

Úvěr, finanční analýza, účetní závěrka, poměrové ukazatele, úvěrová analýza, projekt, podklady pro banku, úvěrové podmínky. Credit, financial analysis, financial statement, financial ratios, credit analysis, project, financial documents for banks, loan terms and conditions.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 29. 4. 2016

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 9. 6. 2016
• Vedoucí: Ing. Zdeněk Čapek
• Oponent: doc. Ing. Theodor Beran, Ph.D.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finance - blok B