Současné trendy hypotečních úvěrů v České republice

Bc. Petra Rezková

Diplomová práce

Actual trends in mortgage loans in the Czech Republic

Anotace:

Diplomová práce se zabývá problematikou hypotečních úvěrů z hlediska jejich historického vývoje a změn, které přinesl nový občanský zákoník. Cílem práce je nalezení důvodů, proč jsou hypoteční úvěry nyní v tak velké oblibě veřejnosti, a dále bude srovnávat hypoteční úvěry s jinými způsoby financování bydlení. Navazující část práce se bude věnovat fenoménu refinancování hypotečních úvěrů, včetně jeho možných úskalí. Hypoteční banky mají bohatou nabídku doplňkových služeb k hypotékám a tyto služby různorodě prezentují. Práce tyto nadstandardní služby porovná a kriticky zhodnotí. Autorce neunikne ani etický aspekt poskytování hypotečních úvěrů. Výše úrokových sazeb do značné míry ovlivňuje oblíbenost financování bydlení hypotečními úvěry. Práce si proto jako poslední cíl stanovuje predikovat očekávaný vývoj úrokových sazeb v blízké budoucnosti, neboť na toto téma se názory odborníků rozcházejí.

Abstract:

The thesis deals with the issue of mortgage loans in terms of their historical development and changes introduced by the new Civil Code. The aim is to find the reasons why mortgage loans are now in such great popularity to the public and will continue to compare mortgage loans with other forms of housing finance. Follow-up of the work will focus on the phenomenon of mortgage refunding, including its potential pitfalls. Mortgage banks have a wide range of additional services to mortgages and the services are diversely present. The thesis these extra services compare and critically evaluate. The author do not miss the ethical aspects of mortgage lending. Interest rates largely affects the popularity of housing finance mortgage loans. Work therefore as the latest target determines predict the expected evolution of interest rates in the near future, because on this topic, expert opinions diverge.

Klíčová slova

Hypoteční úvěr, financování bydlení, stavební spoření, hypoteční trendy, úroková sazba, refinancování Mortgage loan, housing finance, building savings, mortgage market trends, interest rate, refunding

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 2. 5. 2016

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 13. 6. 2016
• Vedoucí: Ing. Miroslav Červenka
• Oponent: Ing. Jaroslav Tichý, Ph.D.

Vysoká škola finanční a správní

Magisterský studijní program / obor:
Hospodářská politika a správa / Finance a finanční služby