Trh s nemovitostmi v České republice

Ing. Monika Fidler

Master's thesis

The Property market in the Czech Republic

Anotácia:

Cílem této diplomové práce s názvem „ Trh s nemovitostmi v České republice“ je vypracovat přehled nejdůležitějších aspektů ovlivňujících ceny na trhu nemovitostí a určit, zda je současná doba vhodná na investici do nemovitosti a jaký dopad na tuto investici má probíhající finanční krize. Cílem praktické části práce je vypracovat případovou studii, ve které jsou sledovány dva aspekty. Je zde hodnocena úroveň kvality nájemního bydlení z pozice nájemce a pronajímatele, včetně vyhodnocení požadavků na byt, který je určen k pronájmu. Dále jsou zde porovnány varianty financování bytu. V závěru práce je shrnuta celková interpretace údajů získaných prostřednictvím obsahové analýzy materiálů.

Abstract:

The main goal of my dissertation named, The property market in the Czech Republic, is to provide a summary of the most important aspects effecting property market prices, to determine if the current situation is suitable for investing into the property, and to idetify what impact the financial crisis will have on this type of investment. The aim of the practical section is to present a study focused on two aspects. The first part evaluates the quality of rented flats from both a tenant and owner perspective, including an evaluation of the tenants requirements. The second part of the study focuses on comparing the financial instruments available for property investment. A summary of the data obtained from various sources, is provided at the end of the dissertation.

Kľúčové slová

Nemovitosti, deregulace nájemného, druhy vlastnictví nemovitosti, úrokové sazby, HDP, vývoj cen v čase, financování nemovitostí. Properties, rent deregulation, types of property ownership, interest rates, GDP, development of prices of properties over time, financing of properties.

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 16. 4. 2009

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 10. 6. 2009
• Vedúci: doc. RNDr. Jiří Souček, CSc.
• Oponent: Richard Vaněk, Ph.D.

University of Finance and Administration

Master programme / odbor:
Economics and Management / Business Management and Corporate Finance