Ocenění průmyslově využívané nemovitosti - teorie a praxe

Veronika Valková

Master's thesis

Valuation of industrial real estate - theory and practice

Abstract:

Diplomová práce se zabývá oceněním průmyslově využívané nemovitosti z teoretického i praktického hlediska. První část je věnována teorii oceňování nemovitostí. Druhá část se zabývá analýzou trhu průmyslově využívaných nemovitostí na území České republiky a v Jindřichově Hradci, místě lokality nemovitosti. Třetí část práce má dvě části, první část je věnována ocenění průmyslově využívané nemovitosti, pomocí výnosové a porovnávací metody. Druhá část je zaměřena na další rozvoj nemovitosti dle zjištěného podnikatelského záměru. Cílem diplomové práce je odhad tržních hodnot vybrané průmyslové nemovitosti, v Jindřichově Hradci, pro současného majitele i nového investora a na základě analýzy zjištěných údajů určit výhodnost dalšího rozvoje nemovitosti.

Abstract:

The diploma thesis deals with the valuations of industrial real estate from a theoretical and practical perspective. The first part is devoted to theoretical concepts in property valuation. The second part analyzes the real estate market in the Czech Republic and in Jindřichův Hradec thelocality of the real estate. The third part of a thesis has two parts, the first part contains the valuation of industrial property using the yield and comparison method. The second part is focuses on the further development of a property according to established business plan. The aim of a diploma thesis is to estimate the market value of industrial property in Jindřichův Hradec for the current owner and new investor and determine the advantage of further development, based on analysis of the data.

Keywords

ocenění nemovitosti, průmyslově využívaná nemovitost, tržní hodnota, podnikatelský záměr, trh nemovitostí Jindřichův Hradec

Keywords

business plan, real estate, market value, real estate market in Jindřichův Hradec, property valuation

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 7. 10. 2016

Thesis defence

• Date of defence: 5. 2. 2019
• Supervisor: Tomáš Brabenec
• Reader: Petr Turczer

Vysoká škola ekonomická v Praze

Master programme / field:
Finance a účetnictví / Finance a oceňování podniku