Změna koeficientů u daně z nemovitých věcí v Praze

Tereza Bergerová

Master's thesis

Change of property tax coefficients in Prague

Abstract:

Diplomová práce se zabývá změnou koeficientů u daně z nemovitých věcí v Praze, která nastala vydáním obecně závazné vyhlášky č. 14/2019 Sb., hlavního města Prahy. První část práce se věnuje obcím v České republice – jejich příjmům a pravomocím, a dále dani z nemovitých věcí dle zákona o nemovitých věcech. Druhá část se zaměřuje na Prahu – výši koeficientů u daně z nemovitých věcí před a po jejich změně a analýzu rozhodování o změnách výše koeficientů u daně z nemovitých věcí. Hlavním cílem práce je provedení analýzy rozhodování pražských městských částí o změnách koeficientů u daně z nemovitých věcí – z politického a ekonomického hlediska. V práci je použita kvalitativní analýza na zkoumání rozhodování z politického hlediska. Na rozhodování z ekonomického hlediska je použita kvantitativní analýza, konkrétně binární logit model. Výsledky zkoumání vedou k závěru, že rozhodování o výši koeficientů záviselo na maximálně možném nárůstu příjmů daně z nemovitých věcí pro městské části způsobené změnou koeficientů, avšak ve velmi malé míře. Celkově vedou výsledky zkoumání v diplomové práci k závěru, že nejspíše převažovalo politické rozhodování u daně z nemovitých věcí nad ekonomickým.

Abstract:

The final thesis examines a recent change of property tax coefficients in Prague. First part describes municipalities in the Czech Republic – their revenues and authority, and property tax from the Czech Act on Property Taxes point of view. Second part focuses on Prague – property tax coefficients in Prague before and after their change, and decision-making of the change from political and economic perspective. The main aim of the paper is to analyse decision-making of Prague city districts from political and economic point of view. The former is analysed using qualitative analysis. The latter is analysed using quantitative analysis, specifically binary logit model. The outcome leads to the conclusion that the decision-making of Prague city districts depended (but very little) on maximal possible increase of the property tax revenue given the change of property tax coefficients. Overall results indicate that political decision-making was preferred over economic decision-making.

Keywords

fiskální federalismus, základní koeficient, místní koeficient, koeficient 1, 5, daň z nemovitých věcí v Praze, příjmy obcí, koeficienty u daně z nemovitých věcí

Keywords

property tax coefficients, fiscal federalism, property tax in Prague, local coefficient, revenues of municipalities, size coefficient, coefficient of 1, 5

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 6. 12. 2019

Thesis defence

• Date of defence: 11. 6. 2020
• Supervisor: Lucie Sedmihradská
• Reader: Lukáš Hulínský

Vysoká škola ekonomická v Praze

Master programme / field:
Finance a účetnictví / Zdanění a daňová politika