Analýza vývoje cen nemovitostí ve vztahu k probíhajícím změnám ve společnosti

Daniel Kotula

Diplomová práce

Analysis of House Prices in Relation to Ongoing Changes in Society

Anotace:

Cílem této diplomové práce je na základě zjištěných dat a dosavadního vývoje na trhu nemovitostí v kombinaci s údaji vypovídající o příjmech a nákladech domácností, predikovat budoucí trendy na trhu nemovitostí. Pomocí porovnání hodnoty nemovitostí, ceny nájmů ve vybraných lokalitách s příjmy a náklady různých příjmových skupin zjistíme, které jednotlivé příjmové skupiny jsou schopny nemovitosti koupit či pronajmout a za jakých podmínek. Výsledkem práce je popsání šesti budoucích trendů.

Abstract:

The goal of this diploma is based on the observed data and current developments in the property market, combined with data showing household income and expenses, to predict future trends in the property market. By comparing the value of real estate, rent prices in selected locations with revenue and costs for different income groups, we find when individual income groups are able to buy or rent property and under what conditions. Result of this work is to describe six future trends.

Klíčová slova

medián, příjem, cena, hodnota, nájem, exekuce, dluhy, náklady, mzda, skupina, lokalita, hypotéka, trh, nemovitosti

Keywords

executions, salary, group, location, income, market, debts, expenses, median, price, value, rent, mortgage, property

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 13. 12. 2011

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 17. 9. 2012
• Vedoucí: Oldřich Syrovátka
• Oponent: Marek Došek

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Management