The assessment of several variants of a property development project

Lukáš Nový

Master's thesis

Anotácia:

Diplomová práce se zabývá zhodnocením a následným porovnáním tří druhů developerských projektů, vycházejících z velice podobných podmínek. První z nich se zabývá výstavbou rodinných řadových dvojdomů, které jsou určeny k prodeji koncovým zákazníkům. Druhý z nich se zabývá výstavbou bytového domu, který je určen k prodeji koncovým zákazníkům. Třetí z developerských projektů se zabývá výstavbou administrativní budovy, která je určena k pronájmu jednomu nebo více nájemníkům. Ve všech případech je cílem projektu vygenerovat zisk.

Abstract:

This thesis deals with the evaluation and subsequent comparison of three kinds of property development projects, based on very similar conditions. The first one provides for the construction of semi-detached houses, which are intended for sale to end users. The second one provides for the construction of an block of flats, where flats are intended for sale to end users. The third of the property development projects provides for the construction of an office building, which will serve to rent to one or more tenants. In all cases the project aims to generate profit.

Keywords

Development, analýza trhu, finanční analýza, zdroje financování, náklady, výdaje, cash flow, Property development, the market analysis, financial analysis, the source of financing, costs, expenses

Jazyk práce: English

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 24. 4. 2015

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 10. 6. 2016

České vysoké učení technické v Praze

Masarykův ústav vyšších studií

Master programme:
Podnikání a komerční inženýrství v průmyslu