Vliv provedení pozemkových úprav na cenu zemědělských pozemků - okres Strakonice

Bc. Jiří Roučka

Diplomová práce

Land Consolidation Influence on Agricultural Land Prices in Strakonice District

Anotace:

Tato diplomová práce se zabývá vývojem tržních cen zemědělských pozemků a faktory, které cenu ovlivňují. V první části je v obecné rovině nastíněna problematika negativního vývoje české krajiny v druhé polovině 20. století a snahy o nápravu tohoto stavu za přispění komplexních pozemkových úprav. V další části je obecně pojednáno o cenách zemědělských pozemků. Práce dále ve vybraných katastrálních územích v okrese Strakonice analyzuje vývoj trhu se zemědělskou půdou od roku 1994 po současnost a sleduje vliv různých cenotvorných faktorů na tržní ceny zemědělských pozemků. Zvláštní pozornost je přitom věnována vlivu provedení komplexních pozemkových úprav. Je zjišťováno, že provedení pozemkových úprav nemá přímý dopad na růst tržních cen zemědělských pozemků.

Abstract:

This diploma thesis deals with development of market prices in agricultural land and with factors which influence the price. In the first part there is a general description of negative development of Czech landscape in the second half of the 20th century and an attempt to correct this state by means of complex land consolidation. In the next part prices of agricultural land are discussed in general. This work analyses development of market with agricultural land from 1994 to present in selected cadastral areas in the district of Strakonice. It also studies the influence of various price-making factors on the market prices of agricultural land. Particular attention is given to the consequences after execution of complex land consolidation. It is discovered that execution of land consolidation does not have a direct impact on the growth of prices in agricultural estate.

Klíčová slova

zjištěná cena, trh s nemovitostmi, zemědělský pozemek, vývoj cen, tržní cena

Keywords

market price, discovered price, real estate market, agricultural land, development of prices

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 7. 4. 2019

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: Ing. Josef Vlasák, Ph.D.
• Oponent: Richard Valný, externi

Česká zemědělská univerzita v Praze

Fakulta životního prostředí

Magisterský studijní program / obor:
Krajinné inženýrství / Regionální environmentální správa