Zdanění investičních nemovitostí

Bc. Silvie Varmužková

Diplomová práce

Taxation of Investment Properties

Anotace:

Diplomová práce se zabývá problematikou zdanění investičních nemovitostí s cílem potvrdit či vyvrátit výzkumnou hypotézu, že pro občany České republiky jsou k dispozici pro koupi investiční nemovitosti v zahraničí výhodnější podmínky než v ČR. Nejprve jsou v práci popsány podmínky investování do nemovitostí na pozadí české daňové soustavy a následně na území vybraných států. Práce pokračuje konkretizací nemovitosti, do které má být investováno, a jsou provedeny výpočty, na nichž je možné naplnit cíl práce a vybrat stát, který s ohledem na zdanění nabízí nejvýhodnější podmínky pro koupi investiční nemovitosti.

Abstract:

The diploma thesis deals with the issue of taxation of investment real estate with the aim of confirming or refuting a research hypothesis that abroad more favourable conditions are available for the purchase of investment real estate for Czech citizens than in the Czech Republic. First, the thesis describes the conditions for investing in real estate against the background of the Czech tax system and then in other selected countries. The work continues by specifying the real estate to be invested in, and calculations are made on which it is possible to fulfil the goal of the thesis and select a state that offers the most favourable conditions for the purchase of investment real estate with regard to taxation.

Klíčová slova

Nemovité věci, Investování, Investiční nemovitost, Daňové zatížení nemovitých věcí, Nemovité věci v zahraničí, Investování v zahraničí, Komparace daňového zatížení, Výnos z pronájmu nemovitosti, Pořízení nemovité věci

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 10. 5. 2024

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 19. 6. 2024
• Vedoucí: prof. JUDr. Ing. Michal Radvan, Ph.D.
• Oponent: Ing. Petr Valouch, Ph.D.

Masarykova univerzita

Ekonomicko-správní fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Finance a právo / Finance a právo