Odhad majetku porovnávací metodou

Bc. Zuzana Lukešová

Diplomová práce

Valuation of Property by Comparative Method

Anotace:

Anotace práce: Tato práce je dělena na tři hlavní části a to na část teoretickou, praktickou a analytickou. Teoretická část popisuje princip porovnávací metody. Praktická část ukazuje funkci metody na dvou příkladech ocenění. A třetí část shrnuje porovnávací metodu v analýze výsledků.

Abstract:

Annotation: This work is separated into free main parts. Theoretical, practical and analytical part. Theoretical part description principle of comparison method. Practical part show function of this method on two example of evaluation of property. And in the third part is summary of comparison method in analysis of results.

Klíčová slova

Porovnávací metoda oceňování, Obecné přístupy k porovnávací metodě, Porovnávací proces, Základní principy oceňování, Aplikace porovnávacího přístupu, Přípravná fáze, Parametry shromážděných dat, Přímé porovnání, Nepřímé porovnání, Porovnávací fáze, Výběr vzorků, Porovnávací hodnota, Volba způsobu porovnávání, Nalezení cenotvorných rozdílů, Závěrečná fáze – vyhodnocení výsledků, Odlišné podmínky transakce, Odlišné vlastnosti nemovitosti, Tržní ocenění, Tržní ocenění byt č.p. 2093, Tržní ocenění – výrobní hala společnosti Ma-dona s.r.o., Analýza porovnávací metody, Kvantitativní analýza, Kvalitativní analýza, Závěrečná analýza

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 4. 5. 2011

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 14. 6. 2011
• Vedoucí: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Oponent: Ing. Michal Kadavý

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finance