Analýza hypotečních produktů bank v ČR

Markéta Malá

Diplomová práce

Analysis of mortgage products of banks in the Czech Republic

Anotace:

Diplomová práce se zaměřuje na analýzu hypotečních produktů bank v České republice. V teoretické části se autorka zabývá specifikací hypotečních úvěrů, legislativní úpravou a poskytovateli hypotečních úvěrů. Vybrané téma je velmi aktuální z důvodu neustálých změn na hypotečním trhu. Banky jsou nuceny provádět změny kvůli silné konkurenci a boje o získání klienta. Praktická část se zabývá zkoumáním české hypotečního trhu. Autorka práce si vybrala tři nejvýznamnější banky na hypotečním trhu a dvě nízkonákladové banky. Z důvodu lepší přehlednosti změn je v práci rozebrán současný vývoj na hypotečním trhu. Do kapitoly současného vývoje na hypotečním trhu byly zahrnuty makroekonomické faktory, které mohou ovlivňovat hypoteční trh. Na základě grafů se autorka si kladla za cíl vyvrátit či potvrdit tento vliv vybraných faktorů. V poslední části je rozebrána dostupnost a financování bydlení.

Abstract:

The thesis is focused on the analysis of the mortgage products of banks in the Czech Republic. In the theoretical section the author deals with specification of mortgage loans, legislation and providers of mortgage loans. Theme is very actual, because of constant changes on the mortgage market. Banks are forced to create changes due to the strong competition and the fight to obtain a client. The practical part of thesis deal with the examining the Czech mortgage market. Author of the thesis chose three the most significant banks of the mortgage market and two low-cost banks. Because of the better orientation in changes is analyzed the current mortgage market development. In the part of current mortgage market development are included macroeconomic factors influencing mortgage market. Author wants to deny or confirm this influence by chosen factors. Availability and financing of housing is analyzed in the last part of the thesis.

Klíčová slova

Hypoteční úvěr, Úroková sazba, Hypoteční zástavní listy, Úvěrový proces, Makroekonomické faktory

Keywords

Interest rate, Mortgage bonds, Credit process, Macroeconomic factors, Mortgage loan

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 12. 3. 2018

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 31. 1. 2019
• Vedoucí: Jarmila Radová
• Oponent: Lenka Silberhornová

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program / obor:
Finance a účetnictví / Bankovnictví a pojišťovnictví