Komparace oceňování podle cenového předpisu a tržních principech

Michaela Matysová

Bachelor's thesis

Comparison of pricing according to price regulation and market principles

Anotácia:

Bakalářská práce se zabývá srovnáním dvou základních a zároveň nejvíce používaných přístupů při oceňování nemovitostí, a to oceňování podle cenového předpisu a oceňování na tržních principech. Tyto dva přístupy jsou zde jak popsány, tak komparovány. Práce se zaměřuje na oceňování tuzemské, takže v České republice. V závěru práce jsou poté praktické ukázky ocenění rezidenčních staveb - rodinného domu a pozemku.

Abstract:

The bachelor's thesis deals with the comparison of two basic and at the same time the most used approaches in real estate valuation, namely valuation according to the price regulation and valuation on market principles. These two approaches are both described and compared here. The work focuses on domestic valuation, so in the Czech Republic. At the end of the work are then practical examples of valuation of residential buildings - family house and land.

Kľúčové slová

Tržní hodnota, tržní cena, porovnávací metoda, výnosová metoda, nákladová metoda, market value, market price, comparative method, yield method, cost method.

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 4. 5. 2020

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 2. 7. 2020
• Vedúci: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Oponent: doc. Ing. Karel Kubečka, Ph.D.

The College of Regional Development and Banking Institute – AMBIS, a.s.

Bachelor programme / odbor:
Banking / Property Evaluation