Vývoj cen zemědělské půdy v České republice

Anna Nováková

Master's thesis

Agricultural land prices development in the Czech Republic

Anotácia:

Diplomová práce se zabývá vývojem cen zemědělské půdy v České republice. Cílem bylo zhodnocení vývoje cen zemědělské půdy v České republice a identifikace nejzásadnějších faktorů, které tuto cenu ovlivňují. Analýza proběhla prostřednictvím ekonometrického modelování tržních cen zemědělské půdy v letech 2004 až 2020 a pomocí komparace popisných statistik vlastního sběru dat veřejných nabídkových cen zemědělské, resp. orné půdy ve vybraných krajích. Výsledky analýz jsou v závěru práce syntetizovány s poznatky teoretických východisek. Jsou deklarovány nejzásadnější faktory ovlivňující tržní cenu zemědělské půdy. Z práce vyplývá, že cena zemědělské půdy je ve výsledku nejvíce ovlivněna velikostí tržní nabídky a poptávky. Práce je vhodná jako inspirace pro budoucí šetření podobného charakteru nebo jako odborný vhled do problematiky cen zemědělské půdy pro zemědělské či nezemědělské investory.

Abstract:

The diploma thesis is analysing development of agricultural land prices in the Czech republic. The aim was to evaluate the development of agricultural land prices and to identificate the most fundamental factors that influence them. The analysis was done through econometric modelling of agricultural land prices development in the years 2004 to 2020 and furthermore through comparation of descriptive statistics of own data collection of arable land in selected regions. The results of the analysis are synthesised with the theoretical base in the conclusion of the work. The most fundamental factors that are able to influence the price of agricultural land are declarated. In the end, it seems the most fundamental factor is the intensity of demand and supply on the agricultural land market. The work is applicable as an inspiration for an investigation of similar essence or as a professional insight into land prices problematics for agricultural or non-agricultural investors.

Kľúčové slová

BPEJ, bonitace, ekonometrický model, ekonomika, trh zemědělské půdy, tržní cena, úřední cena, zemědělský půdní fond, zemědělství

Keywords

administration price, agricultural land resources, agriculture, arable land market, BPEJ, econometric modelling, economics, market price, soil bonitation

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 24. 3. 2022

Obhajoba závěrečné práce

• Vedúci: Ing. Erika Urbánková, Ph.D.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Master programme / odbor:
Economics Policy and Administration / Business Administration