Dopady uplatňování výdajů na opravy nebo technické zhodnocení na daňovou povinnost

Zdeněk Krištůfek

Bakalářská práce

The influence of maintenance and reconstruction expenses to income tax

Anotace:

Práce se zabývá problematikou výdajů na opravy a technické zhodnocení budov. Hlavním cílem této práce je analyzovat rozdíl v daňové povinnosti, pokud podnikatelské subjekty vykážou určitý sporný výdaj jako výdaj na opravy nebo technické zhodnocení. Analýza je provedena za zjednodušujících předpokladů, např. že analyzovaným obdobím je jedno zdaňovací období. Bylo zjištěno, že rozdíl v daňové povinnosti může být velmi významný. Důvodem je zejména dlouhá doba odpisování budov včetně technického zhodnocení a konstrukce výpočtu odpisů. Při posuzování dopadu je zejména důležitá výše základu daně podnikatelského subjektu a zvolený způsob odpisování. Zaevidovat sporné výdaje jako technické zhodnocení by mohlo být výhodnější pro fyzické osoby - podnikatele uplatňující výdaje procentem z příjmů, pokud budovu odpisují rovnoměrně a mohli by o sporné výdaje zvýšit vstupní cenu budovy.

Abstract:

Bachelors thesis deals with questions about maintenance expenses and reconstruction expenses concerning buildings. Its aim is to analyze the difference in income tax if business subjects account for a certain expense either as a maintenance expense or as a reconstruction expense. Analysis is based on the simplified assumption that for example analysed period is one taxable period. It was found out the diference in the tax duty could be very significant. The reason is particulary the long period of depreciation of buildings including reconstruction expenses and also the construction of depreciation calculation. When considering the influence it is particulary important the tax base amount of business subject and the selected way of depreciation. To account for problematic costs as reconstruction expenses could be advantageous for physical persons (entrepreneurs) that register costs as a percentage of income if the building is depreciated evenly and could be with the problematic expenses increase the building tax value.

Klíčová slova

Budova, Technické zhodnocení, Oprava

Keywords

Building, Maintenance expenses, Reconstruction expenses

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 28. 3. 2011

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 24. 8. 2011
• Vedoucí: Barbora Slintáková
• Oponent: Alena Vančurová

Vysoká škola ekonomická v Praze

Bakalářský studijní program / obor:
Finance a účetnictví / Zdanění a daňová politika