Dědictví nemovitostí jako způsob nabytí vlastnického práva

Martin Pacovský

Bakalářská práce

Hereditary succession of a real property as a kind of ownership acquisition

Anotace:

Práce popisuje dědění jako jeden ze způsobů nabytí vlastnického práva. Nejprve je popsáno vlastnické právo, způsoby nabytí vlastnického práva a je vysvětlen pojem nemovitost. V další části je popsáno dědické právo z pohledu hmotně-právního i procesně-právního. V rámci dědického řízení je věnován prostor notáři jako soudnímu komisaři, samostatně je popsán postup v dědickém řízení, ve kterém je předmětem dědictví nemovitost, a následné nabytí vlastnického práva u nemovitostí. Součástí problematiky dědického práva je také dědická daň. V praktické části jsou popsány dva příklady z praxe. Prvním příkladem je způsob oceňování majetku pro účely dědického řízení, který je popsán na příkladu stanoviska realitní kanceláře k obvyklé ceně nemovitosti. Druhý příklad ukazuje významné odlišnosti ve vlastnické struktuře a následném vypořádání dědictví při dědění družstevního podílu v bytovém družstvu.

Abstract:

The thesis describes hereditary succession as a kind of ownership acquisition. Firstly, it deals with the overall nature of ownership, distinct ways of its acquisition, as well as explains the term real property. The next part of the work is dedicated to law of succession from both material and procedural points of view. Within the framework of inheritance proceedings, the main attention is devoted to a notary acting as a court commissioner. The matters of inheritance procedures with real property being their subjects and issues connected with the subsequent ownership acquisition of such property are discussed separately. The part of the problem also concerns inheritance tax (succession, death duty). The practical part concentrates on two individual examples from legal practice. The first one illustrates a property assessment, which brings a statement of an estate agency in relation to a regular price of a real estate for purposes of inheritance proceedings. The second example shows significant differences in the ownership structure and following inheritance settlement on succession of a cooperative share in a housing co-operative.

Klíčová slova

nabytí vlastnického práva, nemovitost, dědické řízení, dědické právo, dědictví, vlastnické právo

Keywords

ownership acquisition, inheritance, real estate, inheritance proceedings, law of succession, ownership

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 15. 2. 2010

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 24. 6. 2010
• Vedoucí: Michal Spirit
• Oponent: Marie Češková

Vysoká škola ekonomická v Praze

Bakalářský studijní program / obor:
Mezinárodní ekonomické vztahy / Podnikání a právo