Vliv ochrany přírody na oceňování nemovitostí

Bc. Michal Danielis

Master's thesis

Effect on Protection of Nature on the Appraisement of Real Estate

Anotácia:

V první kapitole popisuji základní pojmy s výrazy používané v oceňování nemovitostí. V druhé je popsán katastr nemovitostí a právní vztahy spojené s listem vlastnickým, který je jedním z hlavních dokumentů pro indikaci cen. Ve třetí kapitole je popsána metodika ocenění na tržních principech a její tři základní metody. Čtvrtá kapitola popisuje územní plánování v souvislosti s tvorbou cen, pátá kapitola stručně popisuje orgány veřejné správy a samosprávy. V šesté a sedmé kapitole je představeno chráněné území a to KRNAP, včetně jeho charakteristiky, osídlení, lidové architektury, jeho ochranných pásem, památkově chráněných objektů, rozvoje, nové výstavby a intervalu cen pozemků, staveb, nájmů. V osmé kapitole je na příkladu indikace obvyklé ceny a administrativní ceny pensionu ukázána komparace jejich rozdílu a rovněž vliv daní na cenu.

Abstract:

You can find list of elementary terms which you need to know for understanding this work and apraisament in first and second chapter. You could also find information about real estate register in same chapters. Analysis of free basic apraisal approach for market value, public service and landscape plaining is in third, forth and fifth chapter You can find primal information and statistic about KRNAP in sixth charter or accurate information about market value in this region in seventh chapter. Example of indication of market value of real property is in eihth chapter

Kľúčové slová

ocenovani, trzni hodnota, obvykla cena, ochrana prirody, katastr nemovitosti, statni sprava, samosprava, krkonossky narodni park, vecna hodnota, porovnavaci hodnota, vynosova hodnota, pozemek, budova, dane

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 3. 5. 2012

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 6. 6. 2012
• Vedúci: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Oponent: doc. Ing. Pavel Rohon, CSc.

Banking Institute/College of Banking

Master programme / odbor:
Economics and Management / Finance