Způsoby zániku věcných břemen

Bc. Jiří Forst

Bakalářská práce

Anotace:

Ve své bakalářské práci jsem se snažil postihnout celou problematiku týkající se zániku věcných břemen. Lze však konstatovat, že současná právní úprava není zcela vyhovující a vyvolává některé sporné momenty. O tom svědčí i řada rozhodnutí nejvyššího soudu ČR, která ve svých rozhodnutích týkajících se sporů ve věci zániku věcných břemen, vyplňují „bílá místa“ v této problematice. Tato rozhodnutí v podobě judikátů tak vytváří podklady pro další rozhodování nižších soudů při těchto sporech. Při psaní této bakalářské práce jsem získal poznatky, o tom, že při dnešní právní úpravě nejde ani tak o spor týkající se vzniku věcných břemen, jako o spory týkající se zániku věcných břemen a jejich vypořádání. Je zřejmé, že z dřívější doby váznou na řadě nemovitostí věcná břemena, které teprve v současné době jsou předmětem soudních sporů. Nová právní úprava by mohla přinést zjednodušení týkající se otázek úpravy věcných břemen a tedy i jejich zániku. Svou práci, která byla zaměřena na „Způsoby zániku věcných břemen“ jsem rozčlenil do 5 kapitol. Pro snadnější pochopení se nejdříve v kapitole první věnuji základům v institutu věcných břemen, jako jsou pojem věcné břemeno, druhy, obsah a předmět věcných břemen a v neposlední řadě také výrazům vznik a změna věcných břemen. V druhé kapitole se věnuji vývoji a zániku věcných břemen z historického pohledu, kdy zmiňuji Obecný zákoník občanský z.č. 946/1811 ř.z, dále se zabývám právní úpravou věcných břemen podle Občanského zákoníku z.č. 141/1950 Sb., a kapitolu zakončuji Občanským zákoníkem z.č. 40/1964 Sb. Třetí nejobsáhlejší kapitola je věnována meritu mojí práce a to zániku věcných břemen. Z tohoto důvodu je třetí kapitola členěna na podkapitoly, ve kterých se podrobněji zabývám jednotlivými způsoby zániku věcných břemen de lege lata. Čtvrtá kapitola řeší institut promlčení věcných břemen a poslední pátá kapitola moji práce je věnována věcným břemenům z hlediska připravované právní úpravy, kdy se věnuji návrhu nového občanského zákoníku. Na závěr své práce uvádím použitou literaturu, použité zákony a odkazy na internetové zdroje, a judikáty, ze kterých jsem čerpal informace pro svoji práci. K poznatkům, které jsem získal při psaní této práce, bych chtěl uvést, že asi největší problém dnešní právní úpravy institutu věcných břemen spočívá ve sporných situacích, které mohou vzniknout u promlčení věcných břemen. Jestliže totiž dojde k promlčení práva, které odpovídá věcnému břemenu, po uplynutí promlčecí doby která je deset let, tak po uplatnění případné námitky promlčení nedojde k zániku tohoto věcného práva. Právo nelze pouze vykonávat a je pouze promlčené, ale záznam v katastru nemovitostí trvá i po tomto promlčení. Zde by se hodilo do nové právní úpravy zahrnout možnost, kdy by uplynutím promlčecí doby došlo přímo k zániku práva, respektive zánik tohoto práva po namítnutí promlčení. Další z možných úprav se naskýtá v podrobnější a zřetelnější obecné úpravě v občanském zákoníku, protože dnešní platná právní úprava umožňuje velmi značnou smluvní volnost, která je jistě mnohdy předmětem sporu mezi smluvními stranami, co se týká o obsah a rozsah sjednaných práv. Určitou možnou komplikaci můžeme najít např. v § 1123 odst. 2, kde je uvedeno „Vlastník může zatížit svůj pozemek služebností ve prospěch jiného svého pozemku“. Zde spatřujeme ve výše uvedeném § popření zásady nulli res sua servit, protože spojením vlastnictví panující a služebné věci v jedné osobě služebnost nezaniká. To že nás věcná břemena obklopují na každém kr

Anotace:

oku i když si to neuvědomujeme, jsem poznal v době, kdy jsem zdědil zemědělskou půdu, na které bylo váznoucí věcné břemeno v podobě telekomunikačních sítí a rozvody zavlažovacího potrubí. Toto věcné břemeno pro mě není nijak omezující a přijal jsem ho s určitou nutností a pochopením zájmu společnosti jako nezbytný krok při výkonu činnosti. Se stejnou samozřejmostí nevnímáme např. názvy ulic na domech, čísla popisné a orientační, telefonní budky, poštovní schránky apod. Jestliže se někdy ocitneme na místě, kde nejsou žádné poštovní schránky ani žádné cedulky které by nám připomínaly popisovaný institut, např. při procházce po louce či lesem, tak vězte, že i pod zemí se najdou např. vodovody, kanalizace, telekomunikační kabely a rozvody sítí a to vše jsou věcná břemena.

Abstract:

In his baccalaureate work I'm try affect whole problems concerning extinction matter - of - fact empty weight. It is possible however state, that the present - day legal regulations isn't quite suitable plus evokes some way debatable moments. About it to testify and row decision of the Supreme Court Czech republik, which in his decisions dealing with broils in the affairs extinction matter - of - fact empty weight, fill „ white seats" in those problems. This decision in form judoka so forms groundwork for others decision making base - court at these broils. At writing those baccalaureate work I'm got piece of knowledge, about it, that the at today's legal regulations doesn't go nor so about broil concerning rise matter - of - fact empty weight, like about spats concerning extinction matter - of - fact empty weight plus their settlement. It stands to reson, that the from bygone times hitch on real property easements, which only at present underlie pursuit. New legal regulations would she could have bring simplification concerning questions adjustment matter - of - fact empty weight plus then and their extinction. His work, which was bent on „ manners extinction matter - of - fact empty weight" I'm divided into 5 capitol. To easier understanding first in chapter first pay countries in institute matter - of - fact empty weight, as are conception right of user, sorts, content plus subject matter - of - fact empty weight plus last but not least also expressions rise plus change matter - of - fact empty weight. In second chapter pay development plus extinction matter - of - fact empty weight from historical look, when mention in passing common code civil from.No. 946/1811 ř.from, further deal with legal regulations matter - of - fact empty weight according to civil code from.No. 141/1950 Sb., plus chapter heelpiece civil code from.No. 40/1964 Sb. Third best-more extensive chapter is devoted primary objective my work namely extinction matter - of - fact empty weight. On this account is third chapter articulate on below - chaps, in which in more detail deal with single manners extinction matter - of - fact empty weight de slur panicle. Fourth chapter smoothing - out institute forfeiture matter - of - fact empty weight plus last fifth chapter mine work is devoted matter - of - fact empty weight in light of upcoming legal regulations, when pay proposal new civil code. Lastly his work show in used literature, apply law plus references to Internet sources, plus judoka, from which I'm draw information for its work. To piece of knowledge, which I'm got at writing those work, would wanted bring in, that the perhaps biggest problem today's legal regulations institute matter - of - fact empty weight consists in debatable situations, which they may originate near forfeiture matter - of - fact empty weight. If namely come to prescription of a right, which matches matter - of - fact burden, after a period of prescription period that is of decade, so after exercise pertinent exceptio temporis will not get to extinction hereof matter - of - fact law. Right it is impossible only exert plus be merely overdue, but entry in real estate register lasts and after this forfeiture. Here would pop into new legal regulations cover up possibility, when would lapse prescription period get directly to determination, let us say extinction hereof law after object to forfeiture. Next from possible adjustments arise in more detailed plus expliciteness common adjustment in civil code, because today's valid legal regulations makes it possible to very considerable liberty of contract, which be wrapped up often subject feud between contractor, st. in one's own line about content plus range given rights. Definite possible complication we can find e.g . in § 1123 abstracting. 2, where's mentioned „ proprietor can burden its piece of land servitude on the behoof of other his piece of land". Here beheld in the above § disownment fundamentals zero re - sua easement,

Abstract:

because connection proprietorship ruling plus payment things in one’s person servitude not expire. It didn't we easements inclose at each remove even if it don't inform, I'm identified at the time, when I'm inherited agricultural soil, at what was dull right of user in form telecommunication network plus divorces irrigation conduit. This right of user for me isn't in no way restrictive plus received be him with definite necessity plus understanding interests of society like necessary step in the exercise of activities. Same matter of fact don't perceive e.g . street sign on houses, numbers descriptive plus orientation, phone box, postbox etc. If sometimes find in a place of, where are not no postbox nor no ticket that would to us resembled described institute, e.g . at walk after meadow or through the wood, so know, that the and underfoot find e.g . water supply, drainage, telecommunication cable plus divorces rush namely everything are easements.

Klíčová slova

věcná břemena, zánik věcných břemen, právní úprava

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 28. 6. 2010

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 3. 9. 2010
• Vedoucí: doc. JUDr. Ilona Jančářová, Ph.D.
• Oponent: JUDr. Jana Dudová, Ph.D.

Masarykova univerzita

Právnická fakulta

Bakalářský studijní program / obor:
Právní specializace / Právní vztahy k nemovitostem