Vliv stavebně technického stavu stavby na její tržní hodnotu

Bc. Jiří Preisler, DiS.

Bachelor's thesis

Influence of Technical Conditions of Building on its Market Value

Anotácia:

Bakalářská práce se skládá ze tří hlavních částí a to z části teoretické, praktické a analytické. Teoretická část práce se zabývá různými druhy průzkumů a diagnostikou staveb, dále možným výskytem vad a poruch u staveb a zohlednění vlivu stavebně-technického stavu budovy na její tržní hodnotu. Praktická část se skládá ze dvou tržních ocenění nemovitostí a to z ocenění rodinného domu a druhá nemovitost je ubytovací objekt (hotel). Analytická část se zabývá analýzou realitního trhu s nemovitostmi na území města Karlovy Vary.

Abstract:

The thesis consists of three main parts, namely the theoretical, practical and analytical. The theoretical part deals with various kinds of surveys and diagnostics of buildings, as well as the possible occurrence of faults and failures in buildings and taking into account the impact of structural and technical condition of the building on its market value. The practical part consists of two market valuation of the property and the valuation of the house and the second property is an accommodation facility (hotel). The analytical part is the analysis of the real estate property market in the city of Karlovy Vary.

Kľúčové slová

průzkum, diagnostika, opotřebení, vada, porucha, tržní ocenění, analýza realitního trhu. surveys, diagnostics, wear, defects, failures, market valuation, analysis of real estate market.

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 30. 6. 2014

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 22. 9. 2014
• Vedúci: doc. Ing. Jan Pašek, Ph.D.
• Oponent: Ing. arch. ak. arch. Petr Rajtora

Banking Institute/College of Banking

Bachelor programme / odbor:
Banking / Property Evaluation